Beschreibung
Moderne Villa im Landhausstil, direkt am Liesbos-Wald gelegen, auf einem wunderschönen Grundstück. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und auf optimalen Komfort ausgelegt. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Hinter dem Haus befindet sich eine große, schöne Scheune mit Doppelgarage, und auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Doppelcarport. Der großzügige Garten mit angrenzendem Weideland bietet absolute Privatsphäre. Hinter dem Haus und neben dem Nebengebäude wurde eine atemberaubende Veranda angelegt – ein idealer Ort, um den herrlichen Garten zu genießen. ERDGESCHOSS: EINGANGSFLÄCHE: Eingangshalle mit Garderobe, Hauswirtschaftsraum (ausgestattet mit einem modernen Sicherungskasten mit 8 Stromkreisen und einem Fehlerstrom-Schutzschalter) und Zugang zum Flur. FLUR: Flur mit Treppe in den ersten Stock und Zugang zu verschiedenen Räumen: TOILETTE: Toilettenraum mit Wand-WC mit eingebautem Spülkasten und Waschbecken. BADEZIMMER: Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine mit Thermostatarmatur, Waschbecken mit viel Stauraum und Designer-Heizkörper. SCHLAFZIMMER I Geräumiges Schlafzimmer mit Aussicht auf den Wald, die gemütliche Terrasse und herrliche Aussicht auf den Garten auf beiden Seiten. Eine Schiebetür an der Rückseite bietet direkten Zugang zum Garten. Der Boden ist mit attraktiven Holzdielen ausgelegt. WOHNZIMMER Das Wohnzimmer liegt auf der rechten Seite des Hauses und bietet Aussicht auf den Liesbos-Wald. Vorne befindet sich die Sitzecke, in der ein stilvoller Gaskamin eingebaut wurde. ESSZIMMER Das Esszimmer liegt an der Rückseite und bietet Aussicht auf den Garten, die umliegenden Terrassen und den Teich neben dem Haus. Eine doppelte Schiebetür verbindet das Zimmer mit dem Garten und der Terrasse. KÜCHE Die an das Esszimmer angrenzende Küche verfügt über ein modernes Design mit Verbundarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und viel Stauraum in Schubladen und Schränken. In der Schrankwand sind ein großer Kühlschrank, ein kombinierter Heißluft-/Dampfgarer und eine Heißluftofen-/Mikrowellen-Kombination untergebracht. Es gibt auch reichlich zusätzlichen Schrankraum. HAUSHALTSRAUM Hauswirtschaftsraum mit moderner Küchenzeile inklusive Spüle. In diesem Raum befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschinen sowie ein separater Lagerraum unter der Treppe. Flur, Vorderzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum sind mit großen anthrazitfarbenen Fliesenböden ausgestattet. TREPPENABSATZ IM ERSTEN STOCK Treppenabsatz mit großem Dachfenster und Zugang zu: SCHLAFZIMMER II Seitliches Schlafzimmer mit zwei Velux-Dachfenstern und zwei Einbauschränken. Von diesem Raum aus gelangt man auch zu einem Lagerraum, in dem der hocheffiziente Zentralheizungsboiler (ca. 2018) und die mechanische Lüftungsanlage untergebracht sind. BADEZIMMER Badezimmer ausgestattet mit einer Duschkabine mit Thermostatarmatur, einem Waschbecken und einer Wandtoilette mit eingebautem Spülkasten. Tageslicht fällt durch ein Velux-Dachfenster ein. SCHLAFZIMMER III Vorderes Schlafzimmer mit sogenanntem französischen Balkon. SCHLAFZIMMER IV Großes hinteres Schlafzimmer mit Lagerraum auf beiden Seiten hinter den Kniewänden. Alle Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgelegt. GARTEN Der schöne, komplett umzäunte Garten umgibt das Haus, bietet maximale Privatsphäre und fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein. Rund um das Haus wurden mehrere Terrassen mit klaren Betonfliesen angelegt. Eine Veranda befindet sich zwischen dem Haus und dem Nebengebäude und setzt sich neben und hinter dem Nebengebäude fort und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Ein Teil der Veranda ist mit einer Terrassenheizung ausgestattet. Der Garten umfasst eine große Rasenfläche, einen Obstgarten sowie verschiedene Bäume und Hecken. Neben dem Haus befindet sich ein schöner Teich. Die mit dekorativem Pflaster versehene Auffahrt führt sowohl zum Carport (Platz für zwei Fahrzeuge) als auch zur großen Scheune. NEBENGEBÄUDE Das Nebengebäude ist in zwei Bereiche unterteilt. Die rechte Seite ist ein multifunktionaler Lager-/Hobbyraum mit einem darüber liegenden vollwertigen Dachboden. Die linke Seite, die derzeit als Hobbyraum genutzt wird, bietet reichlich Platz für zwei Fahrzeuge. Dieses Nebengebäude ist mit Drehstrom ausgestattet. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung unter dem Fliesenboden. Das Erdgeschoss ist mit glattem Putz versehen. Das gesamte Haus ist voll isoliert. Ideal gelegen am Rande des Liesbos-Waldes, nur wenige Fahrradminuten vom Haagsemarkt und etwa 15 Minuten von Bredas Stadtzentrum entfernt. Mehrere Hauptverkehrsstraßen sind von hier aus gut erreichbar. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Dank des großzügigen Platzangebots im Haus und im Nebengebäude eignet sich diese Immobilie für vielfältige Lebensstile und Nutzungszwecke.
