Beschreibung
EINMALIGE GELEGENHEIT: BAUEN SIE IHR EIGENES TRAUMHAUS IN BESTER LAGE IN BENTVELD mit der Option auf eine Praxis, ein Atelier oder ein Doppelhaus auf Ihrem eigenen Grundstück! BAUGRUNDSTÜCK An einem der schönsten Standorte in Bentveld, gleich um die Ecke von Dünen und Wald, bietet sich die einmalige Gelegenheit, auf einem großzügigen Grundstück von fast 2.000 m² Ihr Traumhaus zu bauen. Das Gelände umfasst tatsächlich NICHT EIN, SONDERN ZWEI GROSSZÜGIGE BAUGRUNDSTÜCKE. Das bedeutet, dass Sie neben Ihrer eigenen, individuell gestalteten Villa, in der Sie Ihre eigenen Wohnvorstellungen mit nachhaltiger Bauweise verbinden können, auch die Möglichkeit haben, beispielsweise eine große, freistehende Praxis, ein Atelier oder sogar ein Doppelhaus zu bauen. Sie können auch Ihre Nachbarn wählen, indem Sie das Grundstück gemeinsam mit einem befreundeten Paar oder einer anderen Partei Ihrer Wahl kaufen, mit der Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu unterteilen. Kurz gesagt: ein Baugrundstück mit viel Potenzial! Verwirklichen Sie Ihren Traum! LAGE Das sonnige Baugrundstück liegt in einem begehrten und kinderfreundlichen Wohngebiet mit grünen Alleen, einem örtlichen Tennisplatz und Gärten zum Spielen und Pflücken von Kräutern und Blumen. Die Lage ist besonders ideal, da es nicht weit von Sportvereinen, Schulen, Geschäften und Natur entfernt ist und das geschäftige Zentrum von Haarlem oder der Strand von Zandvoort nicht weit entfernt sind. Es besteht auch eine sehr gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Kurz gesagt: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf nachhaltige Weise in bester Lage mitten in der Natur zu bauen! BAUOPTIONEN • Hauptgebäude: Gebäudehöhe 10 Meter und Dachrinnenhöhe 6 Meter • Nebengebäude: Gebäudehöhe 5 Meter und Dachrinnenhöhe 3 Meter • Größe der Baugrundstücke A, B: ca. 14 m (Länge) x 10 m (Breite) • Maximale Nutzfläche des Einfamilienhauses: ca. 461 m² (4 Stockwerke einschließlich Keller) + zusätzlicher Anbau und Nebengebäude: ca. 103 m² • Gesamtgrundstücksgröße: ca. 1826 m² • Ausreichend Parkmöglichkeiten auf eigenem Grundstück • Notar nach Wahl des Verkäufers: Batenburg Notarissen in Haarlem • Käufer schuldet keine Mehrwertsteuer, zahlt jedoch 10,4 % Übertragungssteuer • Verkäufer behält sich das Recht vor, die endgültige Lage der Baugrundstücke in gegenseitigem Einvernehmen mit dem/den Käufer(n) festzulegen • Der Verkäufer ist erst gebunden, wenn die Parteien einen schriftlichen Kaufvertrag unterzeichnet haben. • Wenn das Baugrundstück in mehreren (maximal 2) noch zu unterteilenden Grundstücken verkauft wird, kann der Verkauf eines Baugrundstücks erfolgen, sofern für jedes Baugrundstück ein Käufer gefunden werden kann. In diesem Fall ist der Verkäufer erst endgültig gebunden, wenn beide Baugrundstücke bedingungslos verkauft wurden.
