Beschreibung
Ein traditionsreiches Anwesen im Herzen des Texas Hill Country. ZWEI AUSSERGEWÖHNLICHE ANWESEN auf einem 47 Hektar großen Grundstück im hügeligen Texas Hill Country, nur wenige Minuten von Fredericksburg entfernt – die Dos Corazon Ranch ist mehr als nur ein Anwesen, sie bietet die einmalige Gelegenheit, ein bleibendes Erbe zu schaffen. Fredericksburg entwickelt sich zu einem der beliebtesten Reiseziele für Wein, Wellness, kulinarische Erlebnisse und Luxustourismus – dieses private Anwesen bietet ein Maß an Ruhe, natürlicher Schönheit und Handwerkskunst, das immer seltener zu finden ist. Die Ranch wurde sorgfältig als generationenübergreifendes Familienanwesen konzipiert und umfasst zwei unverwechselbare Luxushäuser, ein charmantes Gästehaus sowie einen Pool und ein Spa im Resort-Stil. Jedes Haus wurde so positioniert, dass es die umgebende Landschaft einbezieht und sowohl Privatsphäre als auch Verbundenheit bietet. Casa Santa Barbara ist ein Meisterwerk im spanischen Missionsstil – reich an Wärme, Charakter und gefühlvollem Design. Auf 6.400 Quadratmetern bietet es drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs, drei großzügige Wohnbereiche, ein privates Büro und große Veranden, die zu langen Abenden unter dem Himmel des Hill Country einladen. Von den handgefertigten mexikanischen Fliesen und wiederverwerteten architektonischen Elementen bis hin zu den anmutigen Torbögen und sorgfältig ausgewählten Einrichtungsgegenständen wurde jeder Zentimeter mit Sorgfalt und Kunstfertigkeit erbaut. Das Farmhaus bietet seinen ganz eigenen Luxus – mit Holzbalken und einem großen Steinkamin wirkt es schlicht und doch elegant, einladend und doch kultiviert. Mit 535 m², fünf Schlafzimmern, viereinhalb Bädern, zwei Wohnbereichen und einem Heimkino bietet es den perfekten Raum für große Versammlungen und entspannte Familienwochenenden. Das zusätzliche Gästehaus – bekannt als „The Casita“ – bietet weitere 130 m², zwei Schlafzimmer und ein Bad – ideal für eine große Gruppe von Familie und Freunden oder als gemütliche Unterkunft für einen Vorarbeiter auf der Ranch. Das Grundstück selbst ist ein wahres Prachtstück – sanft geschwungene Hügel mit alten Eichen, sorgfältig vom Unterholz befreit, um eine parkähnliche Umgebung mit weitläufigen Ausblicken freizugeben. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und steht unter einer landwirtschaftlichen Ausnahmegenehmigung. Es beherbergt eine Herde Hirschziegenantilopen und eine reiche einheimische Tierwelt. Das Anwesen verfügt über eine durchdachte Infrastruktur, darunter ein asphaltiertes Straßensystem, drei Wasserbrunnen und zwei Generac-Generatoren, die Komfort und Kontinuität zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Ob Sie es als ständigen Wohnsitz, privaten Rückzugsort oder langfristige Wertanlage planen, die Dos Corazon Ranch bietet ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von Fredericksburgs berühmter Main Street, preisgekrönten Weingütern und gehobener Gastronomie entfernt und ist zudem vom Privatflughafen von Gillespie County bequem zu erreichen. San Antonio ist weniger als eine Stunde und Austin etwas mehr als 90 Minuten entfernt. Eine Immobilie dieses Kalibers kommt selten auf den Markt – hier vereinen sich zeitloses Design, natürliche Schönheit und nachhaltiges Potenzial. Die Dos Corazon Ranch ist eine seltene Gelegenheit, sich nicht nur einen schönen Ort der Zugehörigkeit zu sichern, sondern auch eine erbwürdige Investition für kommende Generationen.
