Beschreibung
Iad France - Jean-Philippe Romer bietet Ihnen: Preisnachlass! Erhabenes, charaktervolles Haus auf einem weitläufigen Grundstück von 1040 m² in Maniron, einem sehr ruhigen Weiler von L'Étang-Salé les Hauts. Inmitten von Grün gelegen, wird Sie dieses außergewöhnliche Haus mit seinem zeitlosen Charme und der friedlichen Umgebung verführen. Dieses 2005 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von 274 m², ideal für Liebhaber großer, offener Räume. Es besteht aus zwei komplett separaten Teilen mit zwei unabhängigen Eingängen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet somit optimale Zugänglichkeit für alle Familienmitglieder. Die vielfältigen Belegungsmöglichkeiten ermöglichen Ihnen eine vielfältige Nutzung der Räumlichkeiten (mit sehr hoher Mietrentabilität). Die hellen und geräumigen Wohnzimmer bieten Ihnen ein privilegiertes Wohnumfeld. Das Haupthaus besteht aus einem Innenhof mit Blick auf einen Eingang mit einer Küche, die zu einem sehr großen Wohnzimmer offen ist, das mit außergewöhnlicher Dekoration geschmückt ist. Ein Zwischengeschoss überblickt das Wohnzimmer und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Meer. Eine Dachterrasse dient als Cabriodach. Vom Eingang führt ein langer Flur zu einem WC, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern, eines davon mit großem Ankleidezimmer. Ein Waschraum und eine sehr große Garage mit Werkstatt bieten direkten Zugang zu diesem Teil des Hauses. Eine sehr große überdachte Terrasse bietet Blick auf den prächtigen Pool. Der zweite Teil des Hauses besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem sehr großen Wohnzimmer von 57 m², einem WC, einem Duschbad, einem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern, die umgebaut werden können. Die Inneneinrichtung ist auf Ihren Komfort ausgelegt und besticht durch sorgfältige Verarbeitung und eine praktische Raumaufteilung. Die Baumaterialien sind von sehr hoher Qualität. Sie haben die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen zu gestalten. Draußen bietet Ihnen das weitläufige Grundstück ein Wohnumfeld im Einklang mit der umgebenden Natur. Die Ost-, Süd- und Westausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel Licht, ideal, um Ihren angelegten Garten in vollen Zügen zu genießen. Die Nebengebäude wie Parkplatz, Garage, Pool, Terrasse und Garten runden die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Residenz ab. Sie können jeden Moment in völliger Ruhe genießen. Die Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten wird Ihren Alltag erleichtern, sei es zu Freizeitaktivitäten, Geschäften, Schulen, Golfplätzen, Wäldern oder dem Pirogenbecken mit seinem legendären Surfspot. Diese Residenz in ausgezeichnetem Allgemeinzustand ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer prestigeträchtigen Immobilie in L'Étang-Salé zu werden. Es erwartet Sie eine wahre Oase der Ruhe, bereit, neue glückliche Eigentümer willkommen zu heißen. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Immobilie unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jean-Philippe Romer verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Kapitalbesitz), Handelsvertreter der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von Saint Pierre unter der Nummer 932023435, Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Provision zu Lasten des Verkäufers. (gedeon_6727_31183873)
