Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Refugium (Haupthaus und Gästehaus), wo Natur und Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen. Eingebettet im Herzen des renommierten Marais Poitevin, lädt Sie dieses neu gestaltete ehemalige Schleusenwärterhaus zu einem einzigartigen Sinneserlebnis ein. Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern, dessen Fenster ein lebendiges Panorama der unberührten Landschaft einrahmt. Schon auf den ersten Blick werden Sie von der Natur und dem 2012 wiederaufgebauten Haupthaus begeistert sein, das den authentischen Charme seiner Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig modernes Design integriert hat, sowie vom multifunktionalen Gästehaus. Auf über 5.000 m² grünem Gelände erwartet Sie die perfekte Verbindung edler Materialien und absoluten Komforts. Das Haupthaus empfängt Sie mit einer schmiedeeisernen Treppe – ein wahres Kunstwerk, das von der allgegenwärtigen Liebe zum Detail zeugt. Die lichtdurchflutete Küche mit ihrer dreiseitigen Ausrichtung öffnet sich großzügig zu einer Terrasse und lädt zu geselligen und entspannenden Momenten im Spa-Bereich ein. Das Wohnzimmer lädt dank seiner bodentiefen Fenster, die den Wechsel der Jahreszeiten einrahmen, zum Verweilen und Nachdenken ein. Ein freischwebender Holzofen mit klarem Design verleiht dem Raum einen Hauch moderner Eleganz und verspricht inspirierende Abende. Die Master-Suite im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer und Art-déco-Badezimmer bietet eine Oase der Privatsphäre und Eleganz. Im Obergeschoss genießen zwei separate Schlafzimmer einen atemberaubenden Blick auf das sich schlängelnde Marschland. Ergänzend zu diesem Anwesen eröffnet der fast 95 m² große Weinkeller vielfältige Möglichkeiten: Er ist ideal für die Bewirtung anspruchsvoller Gäste und verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche und zwei Schlafzimmer mit einem eleganten Badezimmer. Der Weinkeller lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen, ob zur Vermietung, als Arbeitsraum oder für gesellige Treffen mit Freunden. Die geschmackvoll gestalteten Außenbereiche bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten: eine Terrasse mit Spa, eine kreative Werkstatt, einen Carport für drei Fahrzeuge und sogar einen charmanten Hühnerstall für alle, die ein authentisches Lebensgefühl schätzen. Ein privater Steg öffnet die Türen zum geheimnisvollen Kanalnetz des Marais Poitevin. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse am Wasser, begrüßt von der majestätischen Anwesenheit von Schwänen. Nur 5 Minuten von den Annehmlichkeiten von Marans entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und Stadtnähe. In nur 25 Minuten erreichen Sie La Rochelle-Île de Ré und die Strände des Atlantiks bequem. Erleben Sie Außergewöhnliches, besitzen Sie Einzigartiges. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
