Beschreibung
Beschreibung
VILLA CLAUDIA
Die Villa Claudia in Baveno ist eine historische Residenz am Ufer des Lago Maggiore, bekannt dafür, den berühmten Librettisten Luigi Illica beherbergt zu haben. Die Villa gehört zum architektonischen Erbe von Baveno, einem Ort, der für seine eleganten Villen aus dem 19. Jahrhundert und die malerische Seepromenade mit Blick auf die Borromäischen Inseln bekannt ist.
BESCHREIBUNG:
Im Zentrum von Baveno gelegen, erstreckt sich diese herrschaftliche Villa über drei Etagen plus Keller und Aussichtsturm.
Hochparterre: Eingangsportikus, Flur, Doppelsalon, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer/Büro, Küche und Esszimmer.
Erster Stock: Flur mit Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Balkon), zusätzliches Bad, Waschküche und weitere Terrasse.
Zweiter Stock: Schlafzimmer und Bad, vier Dachböden und ein Raum im Aussichtsturm.
Kellergeschoss: Technikräume.
Ein vollständig ebener Garten von ca. 1500 m², eine Garage und ein Holzlager vervollständigen das Anwesen.
Die Villa ist sofort bewohnbar und gut erhalten.
Warum eine Villa aus dem späten 19. Jahrhundert im Zentrum von Baveno kaufen?
• Historischer und architektonischer Wert: Solche Villen haben oft einzigartige Details wie Fresken, originale Böden, hohe Decken, Schmiedeeisen- oder Steindekorationen – ein echtes Stück Geschichte.
• Zentrale und praktische Lage: Im Herzen von Baveno ist alles zu Fuß erreichbar – Seeufer, Geschäfte, Restaurants, Fähren zu den Borromäischen Inseln, Bahnhof – kein Auto nötig.
• Aussicht und Atmosphäre: Historische Villen in Baveno bieten oft einen spektakulären Blick auf den See und ein elegantes, ruhiges Ambiente.
• Sichere Investition: Historische Immobilien in beliebten Ferienorten wie Baveno behalten (oder steigern) ihren Wert im Laufe der Zeit.
• Touristisches Potenzial: Wenn nicht als Hauptwohnsitz genutzt, kann die Villa als luxuriöses Ferienhaus für Touristen dienen, die italienischen Charme suchen.
