Beschreibung
ZU VERKAUFEN: Gîte und Bed & Breakfast. Charmantes Anwesen, Gîtes und Bed & Breakfast zu verkaufen im Département Yonne (89) in TANNERRE EN PUISAYE, 15 Minuten vom Château de Saint FARGEAU, dem Château de GUEDELON und 40 Minuten von der Autobahn A6 entfernt. In einer privilegierten Umgebung wurde diese außergewöhnliche Mühle aus dem 14. Jahrhundert renoviert, wobei ihre Authentizität und ihr Charme bewahrt wurden. Eine wahre Oase der Ruhe, der Fülle zum Entspannen und Erholen, in ruhiger und nicht einsehbarer Lage. Das Anwesen befindet sich derzeit in einem Gîte- und Bed-and-Breakfast-Gebiet auf einem 3 Hektar großen Waldgrundstück. Es ist in drei Teile aufgeteilt: Ein erster Teil ist für die Unterbringung der Gäste reserviert und besteht aus einer offenen Küche, die zu einem fast 50 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda hin offen ist. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss wurde ein großes Zwischengeschoss in einen Schlafbereich umgewandelt. Ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein Gewölbekeller vervollständigen die Gartenebene. Im zweiten Teil befindet sich eine Gîte mit einer Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet, und zwei Master-Suiten in den oberen Etagen. Ein dritter Bereich bietet 5 Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad und WC. Im Park genießen Sie einen schönen und großen sicheren Swimmingpool, der von einem Wasserrecht gespeist wird, einen Teich (1 ha), einen Fluss, einen Teich, einen überdachten Picknickbereich mit Grillplatz gegenüber dem Teich. Ein 80 m² großes Nebengebäude mit einem Technikraum, einer Werkstatt, einem überdachten Innenhof und einem Carport vervollständigen den Außenbereich. Pläne, Videos und weitere Fotos auf Anfrage!! FINANZINFORMATIONEN: Preis: 576.000 € Gebühren inklusive Verkäufergebühren Grundsteuer: 2.093 € - DPE: E - GES: B Ich lade Sie ein, mit mir Kontakt aufzunehmen, um dieses großartige Anwesen zu entdecken, ein echter Favorit!!! Kontakt- und Besichtigungsorganisation: Virginie VINCENT - 06 03 56 16 94 CIMM Grand Chambord (41) Handelsvertreter RSAC Nr. 432518017 - Ort des Registrars: BLOIS Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren #Gite #Bed and Breakfast #Ruhe #Moulin #14. Jahrhundert #HavreDePeix Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: 5735,5907705972 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Olivier MAZALTARIM - Handelsvertreter - EI - RSAC BLOIS 397500950 - RCS 40834475202127 - QBE-Garantiefonds 500.000 EUR Staatliche Risiken und Umweltverschmutzung: abgeschlossen (06.02.2024)
