Beschreibung
Küstencharme mit Investitionspotenzial: Ein einzigartiges Haus mit Touristenlizenz in Arenys de Mar.
Am sonnigen Hang von Arenys de Mar an Spaniens begehrter Maresme-Küste gelegen, kombiniert diese außergewöhnliche 342 m² große Villa mediterranen Lebensstil mit einer intelligenten Investition. Mit einer gültigen Touristenlizenz, einem atemberaubenden Meerblick und einem mehrstöckigen Wohnbereich, der für Flexibilität sorgt, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Stück Küstenparadies zu besitzen - und es sich selbst bezahlen zu lassen.
Beim Betreten entfaltet sich das Herz des Hauses in einem beeindruckenden 100 m² großen Wohnzimmer, in dem das Licht durch große Fenster einfällt und das Meer Teil des Dekors wird. Das Raumgefühl ist bemerkenswert und eignet sich sowohl für Gäste als auch für ruhige Momente. An diesen zentralen Raum schließt sich die moderne, geschlossene Küche mit Gasherd an, die das Kochen zu einem Vergnügen macht.
Die Suite im Hauptgeschoss bietet Komfort und Bequemlichkeit, während eine helle, verglaste Terrasse - derzeit als Büro genutzt - einen zweiten Wohnbereich oder einen ruhigen Arbeitsbereich mit vollständig zu öffnenden Fenstern und ungehindertem Meerblick bietet.
Im Erdgeschoss ist die Aufteilung ideal für das Leben mit der Familie oder die Beherbergung von Gästen: Ein Doppelschlafzimmer teilt sich ein zentrales Badezimmer, das durch eine weitere private Suite, ein gemütliches 36 m² großes Wohnzimmer, eine Waschküche und einen geräumigen Abstellraum ergänzt wird.
Wenn Sie in den üppigen Garten hinausgehen, werden Sie von einer ganz besonderen mediterranen Oase begrüßt. Neben dem privaten Salzwasser-Swimmingpool verfügt das Anwesen über einen großen terrassenförmig angelegten Garten mit Obstbäumen und essbaren Köstlichkeiten wie Orangen-, Zitronen-, Kirsch-, Mandel-, Mispel-, Granatapfel-, Trauben-, Avocado-, Mango- und Feigenbäumen.
Und das ist noch nicht alles: Unterhalb des Haupthauses befindet sich eine 36 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die drei großzügige Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Waschküche umfasst und ideal für Gäste, Langzeitmieter oder kurzfristige Ferienvermietungen ist.
Zum Anwesen gehört auch eine freistehende, geschlossene Garage für ein Auto, in der es sicher abgestellt oder geparkt werden kann. Darüber hinaus gibt es reichlich Parkplätze auf der Straße direkt vor dem Haus, so dass der Zugang bequem für beide Bewohner und Gäste.
Mit ihrer offiziellen Touristenlizenz ist die Villa völlig legal für kurzfristige Vermietungen, was sie zu einer schlüsselfertigen Gelegenheit für Käufer macht, die ein Einkommen in einer sehr begehrten Küstenlage erzielen möchten.
Ob als ruhiger Rückzugsort für die Familie, als einträgliche Ferienunterkunft oder beides, dieses Haus in Arenys de Mar bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Platz, natürlicher Schönheit und Investitionspotenzial, und das alles vor der Kulisse des Mittelmeers.
