Beschreibung
IMMOBILIENÜBERSICHT UND LAGE Wir befinden uns im Herzen der Toskana, nicht weit von Volterra, und bieten dieses exklusive Anwesen zum Verkauf an, das aus einem wunderschön renovierten Bauernhaus mit Infinity-Pool, Garten und 84 Hektar Land besteht. Das Anwesen befindet sich in dominanter Lage auf dem Hügel und bietet hervorragende Privatsphäre und einen atemberaubenden 360°-Blick auf die sanften Hügel, die das Anwesen umgeben. INNENRÄUME Ein unglaubliches Anwesen von etwa 985 Quadratmetern und ein Nebengebäude von etwa 275 Quadratmetern, das als landwirtschaftliche Halle genutzt wird. Das Bauernhaus ist wie folgt auf zwei Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Holzvertäfelung und Kamin und die prächtige, modern eingerichtete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist und von außen Zugang zur Pergola hat. Zurück zum Eingang finden wir eine große Werkstatt, während wir im rechten Flügel ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer finden, eines mit eigenem Bad und Kleiderschrank und das andere mit eigenem Bad, das mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum.
Wenn man über eine Innentreppe oder den Aufzug in den ersten Stock hinaufgeht, findet man auf der Galerie ein kleines Wohnzimmer sowie drei weitere große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit separatem Zugang über eine Außentreppe.
Auf dieser Etage befinden sich einige renovierte, im Rohzustand befindliche Zimmer, die individuell gestaltet werden können, mit insgesamt ca. 200 Quadratmetern.
Dieses wunderschöne Bauernhaus wurde 2018 komplett renoviert. Die Arbeiten erweckten dieses erstaunliche Bauwerk zum Leben, in dem toskanische Tradition auf Kreuzgewölbe, Decken mit freiliegenden Holzbalken und allen modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung, Sonnenkollektoren, Hausautomationselementen und einem praktischen Aufzug trifft, der das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet.
Die Oberflächen sind alle von höchster Qualität und die Räume sind dank der zahlreichen französischen Fenster, die direkten Zugang nach draußen bieten, sehr hell.
GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH: Das Bauernhaus ist von einem wunderschönen Park umgeben, in dem ein unglaublicher 20 x 5 m großer Infinity-Pool mit Salzwassersystem und Vorbereitung für eine Warmwasseranlage angelegt wurde. Das Anwesen umfasst 84 Hektar Land, aufgeteilt in einen umzäunten Garten mit Bewässerungssystem, Ackerland, einen Olivenhain mit ca. 600 Bäumen und Wald. VERSORGUNG: Das Haus verfügt über alle Anschlüsse, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Wasserversorgung wird durch das Aquädukt, einen privaten Brunnen und 3 Teiche gewährleistet. AKTUELLE VERWALTUNG: POTENZIELLE NUTZUNG: Das Anwesen eignet sich ideal als Privatresidenz mit der Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Unternehmen zu gründen, kann aber auch in den touristischen Vermietungskreislauf aufgenommen werden. RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der individuellen Anpassung an jeden Bedarf.
