Beschreibung
Vollständig privates Anwesen in der Nähe von Montréal-du-Gers. Übersicht: Eine lange Auffahrt führt zu diesem Anwesen, das auf beiden Seiten von bebauten Feldern begrenzt wird, und das Haus ist nur durch die Bäume sichtbar, die es umgeben und schützen. Pferde grasen friedlich auf eingezäunten Koppeln und wedeln träge mit dem Schwanz. Sobald wir geparkt haben und aus dem Auto ausgestiegen sind, kommen sie auf uns zu, um uns zu begrüßen und reiben auf der Suche nach einem Leckerbissen ihre Nasen an unseren Schultern. Es ist ein idealer Ort für Pferde: Große eingezäunte Felder umgeben das Haus und bieten viel Platz zum Reiten sowohl auf dem Grundstück als auch in der umliegenden Landschaft. Es ist auch ein äußerst privater Ort; Es ist beruhigend zu wissen, dass kein Auto vorbeifährt, es sei denn, es fährt gezielt zum Haus. Das Haus Die Fassade dieses Hauses ist vermutlich seit Generationen unverändert geblieben. Auf beiden Seiten der Vordertür befinden sich hohe, breite Fenster und über der Tür befindet sich ein attraktives, geschwungenes Dachfenster mit einem Schutzdach, das in der Gegend recht ungewöhnlich ist. Oben hängt noch immer die Originalglocke vom Dach; Einst läutete es, um die Feldarbeiter herbeizurufen, und noch heute wird es von den Besitzern verwendet, um ihren Gästen mitzuteilen, dass das Mittagessen fertig ist. Wenn wir durch die Haupttür eintreten, entdecken wir einen langen, breiten Korridor, der typisch für eine Kartause ist und in dem die ursprünglichen, seit Generationen geschätzten Terrakottafliesen noch immer den Boden schmücken. Dies ist das Herz des Hauses und die meisten Räume im Erdgeschoss sind von diesem Korridor aus zugänglich, der bis zur Hintertür führt, die in den Garten führt. Gleich beim Betreten befindet sich rechts ein atemberaubender, 40 m² großer Raum, der derzeit als formelles Esszimmer genutzt wird und mit einem prächtigen Kronleuchter und einem ebenso prächtigen Kamin geschmückt ist. Zwei große Fenster und hohe Decken verleihen diesem Raum bemerkenswerte Eleganz und Helligkeit. Hinter dem Esszimmer gelangen wir in eine große, kürzlich renovierte Küche. Das zentrale Element dieses Raumes ist ein großer Steinkamin mit einem funktionierenden Einsatz, der von roten Ziegeln umgeben ist und von einem Vorbesitzer eingebaut wurde. Die jetzigen Eigentümer schätzen diesen Kamin besonders, da sie ihn in den Wintermonaten häufig nutzen. Sie haben sich auch dafür entschieden, die roten und weißen Fliesen auf dem Boden zu belassen, die ihnen sehr gefallen. Der Rest der Küche ist ausgesprochen modern, mit hellen Holzschränken, einem eingebauten, hüfthohen Ofen und einer Mikrowelle sowie elektrischen Induktionskochfeldern. Hinter der Küche befindet sich ein einstöckiger Anbau mit einem Hauswirtschaftsraum, der mit weißen Schränken, einer Doppelspüle und weißen Fliesen ausgestattet ist. Außerdem gibt es eine Waschküche und Lagerraum für Brennholz. Links von der Haupthalle befindet sich eine geräumige Bibliothek mit zwei gewölbten Nischen, die einst als Betten dienten. Ein nicht mehr genutzter Holzkamin und ein original gefliester Boden vervollständigen diesen Raum. Ein großes Doppelbücherregal birgt eine charmante Überraschung: Zieht man ein Buch heraus, schwenkt das gesamte Bücherregal und gibt eine Tür frei, die zu einer geheimen Kammer führt. Der Zugang erfolgt, ganz im Stil von Narnia, über einen hölzernen Kleiderschrank, der, einmal geschlossen, völlig diskret und geheim bleibt. Dies ist das erste von zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Es verfügt über eine schöne geformte Kamineinfassung (der Kamin selbst ist mit Brettern vernagelt), einen modernen Holzboden und ein großes Fenster. Ein angrenzendes Badezimmer verfügt über Travertinboden und eine ebenerdige Dusche. Auf der gleichen Seite des Hauses, mit Blick auf die Rückseite, befindet sich ein großer Fernsehraum, der einst möglicherweise eine Kapelle war. Dieser Raum bietet über französische Fenster Zugang zum Garten und grenzt an ein großes Wohnzimmer mit einem originalen Kamin. Wir sind nun herumgegangen und kehren in die zentrale Halle zurück, wo sich ein zweites Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad befindet, das ebenfalls zur Rückseite des Hauses zeigt. So verfügt das Haus neben allen Empfangsräumen auch über zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, was für viele nützlich und praktisch sein dürfte. Neben diesem zweiten Schlafzimmer führt ein Flur zurück zur Küche. Es bietet außerdem Zugang zu einem Büro und einem zusätzlichen Duschraum, die sich beide hinter der Küche befinden. Obergeschoss: Neben dem Duschraum führt eine Treppe in den ersten Stock. Auf dem mittleren Treppenabsatz entdecken wir ein geräumiges Schlafzimmer. Weiter oben führt ein breiter Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern. Das erste Schlafzimmer ist großzügig und verfügt über ein komplett neues privates Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist eine echte Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich mit insgesamt 70 m² sowie einem ebenfalls neuen privaten Badezimmer. Der gesamte Raum wurde von den derzeitigen Eigentümern zum Dachboden umgebaut, wodurch viel Platz für die Unterbringung von Familie und Freunden geschaffen wurde. Als Bonus ist auf dieser Ebene noch eine zusätzliche Fläche von 170 m² zu erschließen. Dieser Raum ist vollkommen sauber und in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine sofortigen Arbeiten. Es könnte jedoch auch ein tolles Spielzimmer, ein privates Fitnessstudio oder sogar ein Heimkino werden. Die Nebengebäude Neben dem Haupthaus befindet sich ein großes Nebengebäude aus rotem Backstein und Stein. Es umfasst mehrere Räume, große Lagerräume und Platz zum Parken mehrerer Autos. Im ersten Paddock links vom Haus befindet sich außerdem ein großer Stall mit ausreichend Stellplätzen für Traktoren. Auf dem Gelände sind mehrere kleine Gebäude verteilt, die früher zur Unterbringung von Hühnern oder Schweinen oder als Lagerräume dienten. Der See Das Herzstück dieses Anwesens liegt am Ende eines Feldwegs, zwischen eingezäunten Koppeln und hinter einem ersten Baumhain, wo ein herrlicher 2 Hektar großer See darauf wartet, erkundet zu werden. Der See liegt vollständig auf dem Grundstück und bewahrt eine Ruhe und friedliche Schönheit, die in der modernen Welt immer seltener wird. Hier kommen Pferde von den Feldern herunter, um im Morgennebel zu trinken, und Schildkröten sonnen sich auf Baumstämmen am Wasserrand. Die Besitzer machen dort oft ein Picknick oder gehen mit ihren Hunden auf dem Weg rund um den See spazieren. An heißen Sommertagen gehen sie dort auch manchmal schwimmen. Der See ist die Heimat einer Vielzahl von Fischen und sowohl der See als auch die Schildkröten stehen unter Naturschutz. Das Grundstück wird mit der entsprechenden Fischzuchtlizenz verkauft. Die Bliss-Bewertung: Wir fanden die Lage wunderbar privat und das Gelände ist wirklich bezaubernd, insbesondere der See. Das Haus selbst ist voller Charme und wir waren von den hohen Decken und dem großzügigen Raumgefühl begeistert. Viele möchten einen Swimmingpool anlegen, was mit den entsprechenden Genehmigungen natürlich auch möglich ist, aber die Eigentümer schwimmen auch lieber im See! Hier muss noch einiges getan werden, um zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, der Immobilie ihren eigenen Stempel aufzudrücken. Es handelt sich jedoch um ein charmantes und komfortables Haus, das auch Einnahmen generieren könnte, wenn die nächsten Eigentümer die vielen Möglichkeiten nutzen, die es bietet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
