Beschreibung
Halbinsel Giens, Hyères: Neubauprojekt mit 5 Villen in einer privaten und sicheren Anlage. Les Jardins d'Adonis lädt Sie ein, außergewöhnliche neue Villen im Herzen des ruhigen und begehrten Viertels La Madrague zu erwerben. Die Villen Klein, Cobalt, Maya, Majorelle und Celeste bieten ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte von den kristallklaren Buchten der Halbinsel Giens entfernt. Sie vereinen Ruhe und exklusive Annehmlichkeiten und bieten alle einen atemberaubenden Meerblick. Die moderne Architektur, die Stein und natürliche Farben harmonisch in die Umgebung einfügt, bietet eine Wohnfläche von 153 m² bis 170 m² auf Grundstücken von 1110 m² bis 1256 m². Jede Villa verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Meerblick, 5 Schlafzimmer (davon zwei Suiten) und 3 Badezimmer/Duschbäder. Alle Villen sind auf absoluten Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität ausgelegt. Jede Villa verfügt über einen Swimmingpool inmitten eines wunderschön angelegten Gartens und zwei private Parkplätze, die für Komfort und Sicherheit im Alltag sorgen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine außergewöhnliche Residenz in einer geschützten und privilegierten Lage im Herzen der prächtigen Halbinsel Giens. Baubeginn ist im September 2025, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Es gelten reduzierte Notargebühren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen; Besichtigungen sind möglich. Das Projekt „Les Jardins d'Adonis“ umfasst 6 Einheiten, von denen 5 derzeit zum Verkauf stehen. Ausstattung: • Privatstraße • Wärmeschutzverordnung 2012 • Zwei private Parkplätze • Bioklimatische Pergola mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine davon barrierefrei zugänglich • Barrierefreier Zugang vom Parkplatz • Dunkelgraue Aluminiumfenster und -türen • Elektrische Rollläden mit integriertem TITAN-Gehäuse • Heizung und Kühlung über eine Split-Klimaanlage mit Luftkanälen und Warmwasserbereitung • Gartenanlage gemäß Landschaftsplan der Baugenehmigung • Hochwertige Ausstattung mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten nach Beratung durch unseren Innenarchitekten. Listenpreis: Villa Klein: 2.100.000 € Villa Cobalt: 2.160.000 € Villa Maya: 2.190.000 € Villa Majorelle: 2.120.000 € Villa Celeste: 2.490.000 € FOTOS UND ABBILDUNGEN SIND NICHT VERTRAGLICH Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, in dem die Rodung von Buschwerk vorgeschrieben ist. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
