Beschreibung
Im Herzen des exklusiven Wohngebiets Figino, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, steht diese elegante und lichtdurchflutete Villa mit Seeblick zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage und bietet viel Privatsphäre.
Die auf drei Etagen verteilte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 385 m² sowie Terrassenflächen von ca. 176 m² mit Panoramablick auf den Luganersee. Eingebettet in ein gepflegtes und diskretes Wohnumfeld eignet sich diese Liegenschaft ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz im Tessin.
HAUPTEIGENSCHAFTEN:
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: ca. 385 m²
Terrassenfläche: ca. 176 m²
Grundstücksfläche: 691 m²
Letzte Renovation: 2015
Heizung: Gas
Parkplätze: 4 (2 in der Garage, 2 im Freien)
Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Offene Küche mit Essbereich
Gästebad
Zugang zum Garten mit überdachten Bereichen, Veranda und Grillplatz
Hallenbad mit großen Fensterflächen und direktem Zugang nach außen – mit beeindruckendem Blick auf den See und die umliegenden Berge
Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
En-suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne
Vier weitere Schlafzimmer mit Seeblick
Badezimmer
Waschküche
Panoramaterrasse
Untergeschoss:
Zugang von der Doppelgarage
Flur mit Einbauschränken
Büro
Vorratsraum / Weinkeller
Technikraum und Kriechkeller zur Lagerung
Zusätzlich ein Außenparkplatz
Diese hochwertige Villa in Lugano-Figino ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine stilvolle Immobilie mit freiem Seeblick suchen – mit gut durchdachter Raumaufteilung, Privatsphäre und Komfort.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil, in einer der begehrtesten und naturnahen Wohnlagen Luganos – ideal für Ruhe, Natur und Spaziergänge entlang des Luganersees.
