Beschreibung
Gebäude im Zentrum von Manizales zu verkaufen! Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt. Dieses moderne, neunstöckige Gebäude vereint Funktionalität, Design und Rentabilität und ist ideal für alle, die ein stabiles Einkommen in strategischer Lage suchen. Aufteilung: Das Gebäude verfügt über sechs oberirdische und drei unterirdische Etagen mit Zugang zu einer hinteren Gasse. Insgesamt bietet es 27 Wohnungen und eine Gewerbefläche sowie eine 200 m² große Parkebene und zwölf private Lagerräume zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner. Ausstattung: Die Wohnungen mit einer Größe von 17 m² bis 102 m² werden komplett bezugsfertig mit hochwertigen Holzverkleidungen und Decken übergeben. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine optimale Raumaufteilung. Gesamtfläche: 1.860 m² bebaute Fläche (ohne Fundament) – ein Objekt, das auf Rentabilität und Komfort ausgelegt ist. Geschätzte monatliche Mieteinnahmen: Bis zu 35.450.000 US-Dollar pro Monat, inklusive Wohnungen, Gewerbefläche und Parkplätzen. Mehrere Wohnungen sind bereits vermietet und garantieren somit sofortige Mieteinnahmen. Größen: 5 Wohnungen à 62 m², 6 Wohnungen à 40 m², 4 Wohnungen à 36 m², 3 Wohnungen à 47 m², 1 Wohnung à 25 m², 1 Wohnung à 72 m², 1 Wohnung à 102 m², 1 Wohnung à 48 m², 1 Wohnung à 52 m², 1 Wohnung à 57 m², 1 Wohnung à 17 m², 2 Wohnungen à 20 m². Mietkonditionen: 12 Abstellräume sind in den Wohnungsmieten enthalten. 1 Gewerbefläche – 1.000.000. 4 Wohnungen à 36 m² – 1.100.000. 5 Wohnungen à 62 m² – 1.350.000. 6 Wohnungen à 40 m² – 1.200.000. 3 Wohnungen à 47 m² – 1.200.000. 1 Wohnung à 25 m² – 1.000.000. 1 Wohnung à 72 m² – 1.350.000. 1 Wohnung à 102 m² – 1.800.000. 1 Wohnung à 48 m² – 1.200.000. 1 Wohnung à 52 m² – 1.300.000. 1 Wohnung à 57 m² – 1.350.000. 1 Wohnung à 17 m² – 1.000.000. Wohnungen à 20 m² – 2.000.000. Strategische Lage: Im Zentrum von Manizales gelegen, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und stark frequentierten Fußgängerzonen, ist dieses Objekt eine hervorragende Option für Wohn- und Gewerbezwecke. Investieren Sie in ein Gebäude mit hohem Wertsteigerungspotenzial und einer exzellenten Rendite! Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und einen Besuch zu vereinbaren.
