Beschreibung
Eingebettet im Herzen des Douro-Tals bietet diese beeindruckende Villa mit fünf Schlafzimmern die einmalige Gelegenheit, inmitten einer der atemberaubendsten Landschaften Portugals zu leben. Das derzeit im Bau befindliche Haus wurde sorgfältig entworfen, um die natürliche Schönheit der Region einzufangen. Bodentiefe Fenster auf jeder Etage bieten einen freien Blick auf den Fluss Douro und die umliegenden Hügel. Die Villa steht auf einem großzügigen 2.800 m² großen Grundstück mit über 1.100 m² Gesamtbaufläche und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus modernem Luxus und ruhigem Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Garage für bis zu sechs Fahrzeuge – bereits mit Lademöglichkeit für Elektroautos ausgestattet – sowie einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Mehrzweckraum und praktische Abstellräume. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zum gesamten Haus. Im ersten Stock vereint ein offener Grundriss Küche, Wohn- und Essbereich, die nahtlos in eine 150 m² große Terrasse mit einem einladenden 65 m² großen Pool und einem Essbereich im Freien übergehen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Pando ausgestattet, darunter ein Doppelbackofen und ein Weinkühler, und wird durch eine große Speisekammer ergänzt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine gemütliche Bibliothek, ein Heimkino, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gästebad. Die zweite Etage ist eine Oase der Privatsphäre und des Komforts. Hier befindet sich die 46 m² große Master-Suite mit großem begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer 43 m² großen, überdachten Außenterrasse. Hier finden Sie außerdem ein ruhiges Büro, ein Fitnessstudio und weitere Außenbereiche, die zum Entspannen einladen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett mit Korkdämmung und minimalistische Doppelglasfenster steigern in der gesamten Villa die Energieeffizienz und den Komfort des Hauses. Die Außenfassade ist mit ETICS-Dämmung für optimale Wärmedämmung verkleidet. Zur weiteren Ausstattung gehören Solarmodule, eine Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern sowie Smart-Home-Anschlüsse für Sicherheit, Staubsaugersysteme und Regenwasserrückgewinnung. Dieses Anwesen ist ebenso praktisch wie schön. Wichtige Verkehrsanbindungen sind nur wenige Minuten entfernt – 60 Minuten vom Flughafen, 10 Minuten vom Bahnhof der Douro-Linie und 15 Minuten vom nächsten Flussanleger. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, eine luxuriöse Familienresidenz oder einen Traumurlaub in einer der berühmtesten Weinregionen Portugals suchen – diese Villa ist darauf ausgelegt, Ihren Alltag zu verschönern. Erwachen Sie inmitten der Schönheit des Douro-Tals und machen Sie diese außergewöhnliche Umgebung zu Ihrem Zuhause. Fertigstellung Q4 2025
