Beschreibung
In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Bissone, genau in der berühmten Punta di S. Nicolao, bieten wir eine elegante Villa mit direktem Blick auf das Ufer des Luganersees zum Verkauf an. Diese Residenz besticht durch ihre privilegierte Lage inmitten einer Oase der Ruhe und einer Seenlandschaft von seltener Schönheit. Das Anwesen verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, über die Kantonsstraße, die entlang der Ostseite des Grundstücks verläuft und so maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Deutsch: Aufteilung der Innenräume: ✔ Eingangsgeschoss: Einladende Eingangshalle mit Treppe, die zu den oberen Stockwerken führt Integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Innenbereich ✔ Erstes Stockwerk (Wohnbereich): Zentraler Flur Grosses und helles Wohnzimmer mit grossen Panoramafenstern Esszimmer mit Seeblick Wohnküche, komplett möbliert Multifunktionsraum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird Komplettes Badezimmer und Gästetoilette Grosszügige Balkone nach Süden und Westen, von fast allen Zimmern aus zugänglich, ideal um unvergessliche Sonnenuntergänge zu geniessen ✔ Unteres Stockwerk (Schlafbereich): Flur mit Einbauschrank Zwei Schlafzimmer und ein Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, alle mit direktem Zugang zu den Panoramabalkonen Badezimmer mit Dusche und separater Toilette Durchgehende Balkone an der Süd- und Westseite, perfekt für Momente der Entspannung im Freien ✔ Untergeschoss: Überdachte Terrasse mit Seeblick, mit Schiebefenstern, die in eine Veranda verwandelt werden können Charmantes Grotto mit Kamin und Küche, ausgestattet mit separatem Außeneingang Waschküche mit Dusche und Toilette, Technikraum und Keller auf der Bergseite Diese Immobilie ist besonders wegen ihrer besonderen Eigenschaften zu empfehlen: - Atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegende Landschaft - Privater Zugang zum See mit Anlegestelle und privater Plattform – Absolute Privatsphäre dank der grünen Umgebung und der vom Verkehr geschützten Lage – Große Außenbereiche, perfekt für die Unterhaltung von Gästen oder zum Entspannen im Freien – Innenaufteilung, die Funktionalität und Komfort auf mehreren Ebenen bietet. Diese Villa stellt ein seltenes und prestigeträchtiges Angebot für diejenigen dar, die in einer exklusiven Umgebung direkt am See leben oder ihren Urlaub verbringen möchten und dabei Luxus, Natur und Privatsphäre vereinen möchten.