Beschreibung
LAGE: 22 km von der Küste des Var und nur 4 km von einer Autobahnausfahrt entfernt, bietet es eine bequeme Erreichbarkeit und liegt gleichzeitig in einer geschützten Umgebung. Es profitiert von einem hochwertigen Terroir im „Goldenen Dreieck der Provence“. 30 Minuten von einem Flughafen und einem TGV-Bahnhof, 20 Minuten von den Stränden und 10 Minuten von den Geschäften entfernt. ALLGEMEINE BESCHREIBUNG: Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 25 Hektar, davon 24 Hektar mit AOP Côtes de Provence-Reben, die nach Methoden des ökologischen Landbaus angebaut werden. Es bietet großzügige Wohngebäude, darunter eine Hauptbastide mit 280 m², drei unabhängige Wohnungen und moderne, gepflegte Weinbauanlagen. GEBÄUDE: Das Anwesen umfasst mehrere Funktionsgebäude mit modernen, hochwertigen Einrichtungen für Produktion und Empfang. Das Hauptlandhaus (280 m²) bietet großen Komfort und verfügt über einen schattigen Garten mit Blick auf einen beheizten Salzwasserpool. 3 Apartments (184 m², 160 m² und 120 m²), die zahlreiche Unterkunftsmöglichkeiten bieten, sei es für die Unterkunft, den Weintourismus oder zum Empfang von Familie und Freunden. Die Weinkeller und die Infrastruktur sowie die Lager-, Abfüll- und Verpackungsräume sind in ausgezeichnetem Zustand und mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Verkaufskeller: Gut gestaltet und einladend, ermöglicht er einen hervorragenden Kundenempfang und generiert mehr als 30 % des Umsatzes des Weinguts. LAND und WEINBERGE: Die 24 Hektar AOP Côtes de Provence-Reben werden biologisch angebaut und derzeit zu 50 % bewässert. Durch die Fertigstellung des Canal de Provence im Jahr 2024 wird eine vollständige Bewässerung sichergestellt. Das Weingut profitiert von einem qualitativ hochwertigen Terroir, das übermäßiger Sommerhitze standhält und sich perfekt für die Herstellung hochwertiger Weine in allen drei Farben eignet. UNSERE MEINUNG: Dieses Weingut, ideal in einem prestigeträchtigen Terroir gelegen, bietet eine großartige Gelegenheit, einer dynamischen Weinbautätigkeit nachzugehen und gleichzeitig ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld zu genießen. Mit seinen modernen Einrichtungen und der Möglichkeit, Kunden in einem weintouristischen Umfeld zu empfangen, stellt es eine langfristige Investition in einen anerkannten Sektor dar. KONTAKT: Hélène DESSORT 06 14 60 32 32 Stand der Risiken und Verschmutzung: in Bearbeitung (null)
