Beschreibung
Eingebettet auf den Anhöhen von Sète, in privilegierter Lage, bietet diese moderne Villa mit 250 m² Wohnfläche (190 m² Carrez) ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Design, Komfort und Panoramablick auf das Mittelmeer vereint. Auf einem 1.000 m² großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Ein separater, von Erkerfenstern eingerahmter Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, bietet perfekte Unabhängigkeit oder einen Wellnessbereich. Das Herzstück des Hauses ist um ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern und Kamin angeordnet, ein zentraler, lichtdurchfluteter Raum. Auf der einen Seite öffnet es sich zu einer eleganten Terrasse mit Swimmingpool, die mit einem raffinierten elektrischen Holzpaneel-Verschlusssystem ausgestattet ist. Dieses einzigartige System ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten: Nutzen Sie den Pool optimal oder verwandeln Sie die Terrasse in einen großzügigen Empfangsbereich. Auf der anderen Seite lädt eine zweite Terrasse zum geselligen Beisammensein ein, ideal für einen Aperitif am Ende des Tages oder Grillabende mit Blick auf das außergewöhnliche Panorama. Ein perfekter Ort für alle, die gerne Gäste bewirten, in einer Atmosphäre, die schick und entspannt zugleich ist. Ebenfalls auf einer Ebene befindet sich eine voll ausgestattete separate Küche mit Abstellraum. Eine Master-Suite mit Ankleide und Duschbad sowie ein zweites Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, die sich zu einer großen Terrasse mit Meerblick öffnen. Im Obergeschoss teilen sich zwei schöne Schlafzimmer ein großes Badezimmer, und ein vollverglaster Vorderraum bietet einen ruhigen Blick aufs Meer, ideal als Büro oder Lesebereich. Ein Kinoraum wird Fans der siebten Kunst begeistern, während eine separate Suite mit Schlafzimmer, Ankleide und Duschbad zusätzlichen Komfort für die Unterhaltung bietet. Darüber hinaus ist ein großer Technik- und Lagerbereich direkt mit einer riesigen Garage von über 70 m² verbunden – ideal für Autoliebhaber oder als zusätzlichen Lagerraum – und mit 3 Außenparkplätzen.
