Beschreibung
Die Immobilie zum Verkauf in der Gemeinde Paranhos, in der Gemeinde Porto.
Es handelt sich um ein konsolidiertes, sehr zentrales, gemischtes Stadtgebiet mit der Koexistenz von Hausern, kollektiven Wohngebauden, Dienstleistungsgebauden, Gewerbe im Erdgeschoss und allen Arten von stadtischen Unterstutzungs- und Freizeitgeraten.
Brutto Laden-/Buroflache, Teilflache 'ABZ': 5.136 m2
Bruttoflache von 164 Parkplatzen: 1.900 m2
Bruttogesamtflache (Buro + Parkplatz): 7.036 m2
Die Immobilie befindet sich in der Konfiguration des Vormieters, der die Tatigkeit eines Fitnessclubs entwickelt hat.
Die ABZ-Fraktion verteilt sich auf zwei Geschosse, das Geschoss 0 und das Untergeschoss, wobei:
Im 0. Stock befinden sich eine Eingangshalle, ein Verkehrskorridor, eine Bar, ein Kinderzimmer, Sanitaranlagen, offene Raume fur den Fitnessraum und Umkleideraume.
Das Untergeschoss besteht aus einem Verkehrsgang, einem Schwimmbad, Umkleideraumen, sanitaren Anlagen, Lager- und Technikbereichen.
Die Zirkulation zwischen den Etagen erfolgt uber Innentreppen und einen Aufzug.
Die Anbindung ist gut, da sie 900 Meter von der A20, 1,5 km von der N13/N14, 2,2 km von der A44/E1, 2,3 km von der N12 und 2,8 km von der N12 entfernt liegt.
A1/A28 und 4 km von der A4 entfernt.
Bemerkenswert ist auch das Vorhandensein von 164 Parkplatzen im Untergeschoss.
Die Parkplatze befinden sich in den Etagen -3 und -4.
Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, entbinden jedoch nicht zu ihrer Bestatigung und konnen nicht als verbindlich angesehen werden.
Fur weitere Informationen zogern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
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Energiekategorie: C
