Beschreibung
Weniger als 5 Minuten von Créon und all seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Ärztezentren, Gymnasium, Schulen) entfernt: 200 m² großes Einfamilienhaus auf einem 6258 m² großen Grundstück. Der ganze Charme dieses Hauses liegt in seiner friedlichen und idyllischen Atmosphäre. Es ist lichtdurchflutet, hat seine alten Merkmale bewahrt und profitiert von einer kürzlich erfolgten Renovierung (Teilsanierung des Daches, Installation einer Wärmepumpe, Renovierung der Master-Suite, Umbau eines alten Weinkellers). Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist einem letzten Schlafzimmer und einer Master-Suite gewidmet, deren Zugang für berufliche oder private Zwecke oder für eine Familie, die ein Elternteil aufnimmt, separat gestaltet werden kann. Das ehemalige Weinlager des Anwesens, das in einen großen renovierten Raum mit zusätzlichem Lagerraum im Obergeschoss umgewandelt wurde, könnte sich beispielsweise ideal für ein Künstleratelier eignen. Draußen bietet das Grundstück des Hauses den idealen Spielplatz für Kinder oder Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden rund um den Swimmingpool. Der überdachte Bereich ermöglicht es jedem, jeden Moment im Garten zu genießen und gleichzeitig geschützt zu sein. Haus voller Charme und Potenzial! Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen EUR und EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inbegriffen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Verkaufspreis: 630.000 EUR inkl. MwSt., inkl. 5 % Maklerprovision in Höhe von 30.000 EUR zu Lasten des Käufers. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
