Beschreibung
Diese großzügige Stadtvilla aus dem Jahr 1961 vereint Stil, Raum und eine zentrale Lage auf ideale Weise. Mit einer flexibel gestaltbaren Gesamtfläche bietet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, kombinierte Wohn- und Gewerbeimmobilie – hier sind Ihrer Gestaltungskraft keine Grenzen gesetzt.
Das Gebäude beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Zimmern, die sich perfekt als Wohn-, Arbeits- oder Praxisräume nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind die separate Einliegerwohnung sowie eine tolle Praxisfläche, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke bestens geeignet sind.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten, der als wahre Oase der Ruhe mitten in der Stadt dient. Hier genießen Sie Entspannung pur – ob beim Sonnenbaden, Gärtnern oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Sauna, eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus – ideal für Besucher oder Kunden. Die Lage ist unschlagbar: Die Innenstadt erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, sodass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote schnell verfügbar sind.
Diese Stadtvilla bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, zentraler Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – eine einmalige Gelegenheit für Wohnen, Arbeiten oder beides! Durch einige Modernisierungsmaßnahmen schaffen Sie sich ein wahres Paradies. Auch ein Mehrgenerationenhaushalt ist hier durchaus möglich.
