Beschreibung
Entdecken Sie diese unglaubliche Gelegenheit in Cala d’Or, einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas. Diese Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, und bietet somit große Vielseitigkeit sowohl für Familien als auch für Investoren. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, vereint diese Villa Design, Komfort und Energieeffizienz in einer unschlagbaren Lage.~~✨ Hauptmerkmale:~~✅ Nur 3 Gehminuten vom Meer und den Stränden von Cala d’Or entfernt.~~✅ Zwei unabhängige Wohneinheiten, ideal für private Nutzung oder Investition.~~✅ Große private Terrasse mit Grillplatz, perfekt für entspannte Stunden im Freien.~~✅ 20 m² Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.~~✅ Garage für 3 Fahrzeuge, ein seltenes Privileg in dieser Gegend.~~✅ Fußbodenheizung und Aerothermie-System für maximale Energieeinsparung.~~✅ Jedes Zimmer mit eigener Heizungsregelung.~~✅ Thermische und akustische Isolierung für höchsten Komfort und Ruhe.~~✅ Große Climalit-Aluminiumfenster mit thermischer Trennung für bessere Lichtverhältnisse und Energieeffizienz.~~✅ Doppelte Eingangstüren für mehr Privatsphäre und Sicherheit.~~Aufteilung der Villa:~? Erdgeschoss:~~Vor nur vier Jahren mit hochwertigen Materialien komplett renoviert.~3 großzügige Doppelzimmer und 2 Badezimmer.~Offene Küche zum Wohnzimmer, hell und einladend.~Direkter Zugang zur privaten Terrasse mit Grillplatz – ideal für gesellige Abende und Entspannung.~Fußbodenheizung und Aerothermie-System für angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.~? Erste Etage:~~Aufgeteilt in zwei unabhängige Apartments.~Hauptwohnung: 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer und eine offene Küche-Wohnbereich. Komplett renoviert mit modernster Klimaanlage.~Zweitwohnung: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine private 6 m² große Terrasse. In gutem Zustand und ebenfalls klimatisiert.~Beide Einheiten genießen den ganzen Tag über viel natürliches Licht dank der Ecklage und der fehlenden hohen Gebäude in der Umgebung.~Eine einzigartige Gelegenheit~Diese Villa ist perfekt für alle, die ein geräumiges Zuhause in Meeresnähe suchen – mit der Möglichkeit, Gäste unterzubringen oder Mieteinnahmen zu generieren. Dank der zwei separaten Eingänge gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: in einer Einheit wohnen und die andere vermieten, beide zusammenlegen oder als Investition behalten.~~Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in Cala d’Or! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
