Beschreibung
In einer der zentralsten und begehrtesten Lagen des charmanten Dorfes Canyelles präsentieren wir Ihnen dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus – ein Anwesen mit Charakter und Seele, geschaffen für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Ruhe und guten Geschmack legen. Nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Schulen, Bäckereien und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bietet dieses einzigartige Anwesen weit mehr als nur ein Zuhause: Es bietet Lebensqualität. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 986,75 m², vereint es Weitläufigkeit, Komfort und unendliche Möglichkeiten. Traumhafte Außenbereiche: Das weitläufige Grundstück bietet die perfekte Kulisse für das Leben im Freien: ein eingewachsener Garten, ein Gemüsebeet für Hobbygärtner und ein Grillplatz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein dreistöckiges Haus mit miteinander verbundenen Ebenen, das vielseitige Räume und zeitlose Eleganz bietet: • Erdgeschoss (62,92 m²): Direkter Zugang vom Haus, ideal für Feiern und Familienfeste. Es umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ein derzeit als Büro genutztes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und eine Garage. Ein wahrhaft vielseitiger Raum. • Erdgeschoss (103,95 m²): Das Herzstück des Hauses. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen eleganten Wohnbereich mit einem Wohn-Esszimmer und direktem Zugang zu einer umlaufenden Terrasse mit freiem Blick, wo jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang ein unvergessliches Erlebnis bietet. Die separate, geräumige und helle Küche lädt zum gemeinsamen Essen ein. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume bestechen durch hochwertige Ausstattung und eine warme, einladende Atmosphäre. ~~• Obergeschoss (53,21 m²): Eine eigenständige Wohnung im Haus. Ein gemütlicher und heller Raum mit einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem Doppelzimmer, einem Badezimmer und Zugang zu zwei privaten Terrassen mit Panoramablick. Ideal als Master-Suite, Gästezimmer oder kreativer Arbeitsbereich. Alle Etagen sind durch eine Wendeltreppe und einen Lastenaufzug miteinander verbunden – ein seltenes Merkmal, das den Alltag besonders komfortabel und exklusiv gestaltet. Erstklassige Lage: Nur 30 Minuten vom Flughafen Barcelona, 10 Minuten von den Stränden von Vilanova i la Geltrú und Sitges und in unmittelbarer Nähe des Penedès, einer der renommiertesten Weinregionen Europas. Die perfekte Kombination aus Meer, Bergen und Kultur. Ein Anwesen, das nicht nur bewohnt, sondern genossen wird. Wenn Sie Großzügigkeit, Flexibilität, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lage suchen, dann ist dies Ihr neues Zuhause in Canyelles! Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie dieses Immobilienjuwel. Sie werden begeistert sein! Der Preis versteht sich exklusive Steuern (ITP, MwSt. und AJD) sowie Notar- und Eintragungsgebühren.
