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€ 1.700.000
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Luxuriöse Villa, 3 Schlafzimmer, zu verkaufen in Via Canova n. 6, Novazzano, Mendrisio, Kanton Tessin

€ 1.700.000
450 m² 3 3

Beschreibung

NOVAZZANO – Wenige Minuten von Chiasso entfernt und in der Nähe der Autobahn nach Lugano und Mailand, umgeben von viel Grün und repräsentativen Gebäuden, bieten wir eine repräsentative, großzügige Villa auf zwei Ebenen plus Keller an. Dieses prächtige Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 450 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss (ca. 388 m2) befinden sich eine Eingangshalle mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, ein Essbereich, eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und zum großen Garten, drei Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (Whirlpool) und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Im ersten Stock (ca. 120 m2) befinden sich ein großes, offenes Dachgeschoss, das als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann, und ein Zwischengeschoss mit Blick auf das zentrale Wohnzimmer. Im Untergeschoss (ca. 235 m²), derzeit noch unvollendet, befinden sich die Technikräume mit Wärmepumpe, die Waschküche, ein großer Abstellraum, ein Keller und eine Garage mit Platz für drei bis vier Autos. Außerdem gibt es eine zusätzliche Einzelgarage sowie fünf Außenstellplätze auf dem Vorplatz. Das gesamte Anwesen mit zwei separaten Zufahrten liegt eingebettet in einen bezaubernden, flachen Garten von 2.640 m², der vollständig von einer Hecke eingezäunt ist und mit zahlreichen Pflanzen und blühenden Sträuchern bepflanzt ist. Ein großer Swimmingpool kann problemlos angelegt werden. Das Anwesen stellt eine repräsentative Lösung dar, ideal für alle, die ein großzügiges Anwesen nur wenige Minuten von Como entfernt und mit bequemer Anbindung an die Autobahn Como-Mailand-Lugano suchen. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und eine Außenbeleuchtung. Das Anwesen verfügt über ein multimediales Hausautomationssystem, eine Wärmepumpe, eine Heizung mit Heizschlangen, ein Satteldach mit Sichtbalken und elektrischen Oberlichtern mit selbstschließenden Regensensoren sowie eine Diebstahlsicherung mit Videoüberwachung.

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Details

Zimmer:
5+
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Wohnfläche:
450 m²
Adresse:
Via Canova n. 6
Anzahl Stockwerke:
2
Garten:
Privat
Küchen:
1
Referenz:
E116
Status:
Neu/Im Bau
Terrasse
Pkw-Stellplatz

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Position