Beschreibung
EXKLUSIV – BEI BARLIER REAL ESTATE, nur 15 Minuten von Erstein und Benfeld entfernt! Suchen Sie ein idyllisches Familienparadies inmitten von Grün und Ruhe? Dann ist diese äußerst funktionale Immobilie genau das Richtige für Sie! In ruhiger Lage gelegen, bietet diese charmante Villa ein warmes und einladendes Wohnambiente. Genießen Sie den gepflegten und umzäunten Garten sowie den beheizten Pool für entspannende Momente! Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein separates WC, eine Speisekammer, eine voll ausgestattete, hochwertige Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges, 76 m² großes Wohn-/Esszimmer, das dank großer Erkerfenster lichtdurchflutet ist. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Pergola (30 m²) und zum Pool. Im Obergeschoss befinden sich ein 21 m² großes Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere große Schlafzimmer mit je 18 m², ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein 25 m² großer offener Raum, der sich ideal als Büro oder Kinderspielzimmer eignet. Ein separates WC und ein Balkon vervollständigen diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Garagen mit insgesamt 84 m², ein Hauswirtschaftsraum, mehrere Kellerräume, eine Werkstatt und Hauswirtschaftsräume. Highlights: - Geothermische Fußbodenheizung - Solaranlage - Ein wunderschönes, komplett umzäuntes und gärtnerisch gestaltetes 1580 m² großes Grundstück mit Grünflächen und Parkplätzen. - Automatische Rasenpflege durch einen Mähroboter - Ein vollautomatisierter, elektrisch abgedeckter Swimmingpool mit Wärmepumpe - Eine große Terrasse mit Pergola - Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer - Eine neue Küche - Eine Doppelgarage. Kontaktieren Sie uns einfach, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! [Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude verkaufen? Der Verkauf einer Immobilie erfordert Vorbereitung.] Unsere Agentur BARLIER Immobilier entwickelt gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, um den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren und Ihre Ziele zu erreichen. Wenn Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, kontaktieren Sie uns bitte!
