Beschreibung
IMMOSMART präsentiert ein wunderschönes, 175 m² großes Haus mit vollem Keller in einem wunderschönen, bewaldeten Park von über 5800 m². Das Haus aus dem Jahr 1986 wurde umfassend umgebaut und 2003 erweitert. Seine Stärken liegen heute in der Aufteilung, der moderneren Dekoration und dem tadellosen Zustand sowohl innen als auch außen. Sie betreten das Erdgeschoss durch einen Eingang, der direkt in das Wohnzimmer mit Kaminecke führt. Weiter geht es in ein Esszimmer und eine Veranda mit Zugang zu einer Terrasse und dem bewaldeten Garten. Auf derselben Seite befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls Zugang zu einer Terrasse an der Vorderseite des Hauses bietet. Auf der anderen Seite des Hauses erwartet Sie ein Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC mit Waschbecken und einem Büro. Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich mit zwei großen Dachgeschossschlafzimmern mit Abstellraum, einem komfortablen Badezimmer und einem dritten Schlafzimmer. Draußen werden Sie von dieser grünen Umgebung und ihrer Vielfalt an harmonisch gepflanzten Bäumen und Blumen bewundert. So befinden Sie sich in einer grünen Umgebung und ohne Einsicht in einer ruhigen Gegend. HAI-PREIS: 401.500 €, d. h. ein Netto-Verkaufspreis von 380.000 € und 21.500 € Maklercourtage zu Lasten des Käufers. DPE-ENERGIEKLASSE D 199 – KLIMAKLASSE D 30 – Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus zwischen 2.560 € und 3.530 €. Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022, 2023. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Risiko- und Verschmutzungsstatus: JA
