Beschreibung
Jahrhundert, seiner Scheune und seiner Mühle aus dem 18. Jahrhundert, nur 3 Minuten von Diemeringen und 10 Minuten von Sarre-Union entfernt, verkörpert dieses charaktervolle Anwesen, dessen Fassade und Dach als historisches Denkmal eingetragen sind, die zeitlose Eleganz des elsässischen Kulturerbes. Das geschichtsträchtige Haus aus dem Jahr 1808 erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 250 m² inmitten einer 1,3 Hektar großen privaten Grünanlage. Die Renovierung wurde in den letzten acht Jahren komplett neu konzipiert und anspruchsvoll durchgeführt, um jedes architektonische Detail der Epoche zu erhalten und gleichzeitig modernen Komfort zu integrieren. Schon beim Betreten des Hauses wird der Ton angegeben: Zementfliesen, alte Zierleisten und Durchgangsperspektiven schaffen eine authentische und raffinierte Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine Essküche im Landhausstil, in der kunstvoll gearbeitete Sockel, eine bemalte Holzdecke, ein antiker Kamin und Massivparkett harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Das Esszimmer, das mit einem Kachelofen und einem Parkettboden im Fischgrätmuster ausgestattet ist, setzt diese gemütliche Atmosphäre fort. Ein Wohnzimmer mit Parkettboden in ungarischer Spitze und Blick auf den Garten, eine Garderobe, ein Abstellraum, der an einen Gewölbekeller angrenzt, und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Die zentrale Treppe aus heller Eiche, die durch kunstvolle Schmiedearbeiten veredelt wurde, führt in das Obergeschoss. Diese Ebene beherbergt ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Panoramablick auf eine grüne Umgebung sowie fünf weitere Schlafzimmer, eines davon mit Bürobereich, und ein Badezimmer. Eine zweite Treppe führt zu einem 175 m² großen Dachboden mit großem Ausbaupotenzial. Im Außenbereich bietet das Anwesen ein großes Grundstück, das sich für verschiedene Projekte eignet: saisonale Vermietung, Unterbringung von Pferden oder Organisation von Veranstaltungen in einer idyllischen Umgebung mit Blick auf das Schloss Lorentzen. Die natürliche Umgebung verleiht dem Ort ein Gefühl der absoluten Ruhe, ohne jedoch isoliert zu sein. Auf der technischen Seite umfasste die Renovierung eine komplette Übernahme der Elektroinstallation sowie ein leistungsstarkes und sparsames Pellet-Zentralheizungssystem, das 2018 installiert wurde und Komfort und Energieeffizienz garantiert. Als subtile Allianz zwischen historischem Cachet und Potenzial für zahlreiche Projekte besticht dieses einzigartige Haus durch die Qualität seiner Restaurierung und die Großzügigkeit seiner Volumen. Ein seltenes Objekt, ideal für ein Lebens- oder Gastprojekt, in einem einzigartigen patrimonialen Rahmen, das durch einen Keller, eine Garage und zwei Parkplätze ergänzt wird. Geschäfte 3 min mit dem Auto entfernt. Schulen 3 min mit dem Auto entfernt Autobahn in 9 min. Saarbrücken 45 min mit dem Auto Straßburg 1 Stunde mit dem Auto entfernt Bahnhof 3 min mit dem Auto entfernt ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise des Jahres 2015: 2676 euros. Kontakt: Kévin 06.95.36.00.99
