Beschreibung
In einer bezaubernden Landschaft, mit Blick auf den Trasimenischen See, wird eine schöne moderne Villa mit Schwimmbad zum Verkauf angeboten.
Beschreibung
Die Villa ist auf 3 Ebenen für eine Gesamtfläche von ca. 300 qm. Im unteren Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jeweils bestehend aus Wohnzimmer-Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, Veranda, Terrasse und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Garderobe, Bad, WC, Waschküche, Flur, Veranda und Terrasse und im ersten Stock, verbunden durch eine interne Treppe, gibt es zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum und zwei Terrassen.
Außenanlagen
Das Anwesen verfügt über einen zugehörigen Hof von 1640 m², in dem sich ein wunderschönes Panorama-Schwimmbad mit den Maßen 7x3 befindet, einschließlich eines Grundstücks von ca. 0,5 ha, das das Haus umgibt.
Zustand und Ausstattungen
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, da sie erst kürzlich renoviert wurde und sich in einem sehr guten Wartungszustand befindet. LPG-Heizung, in der Hauptwohnung gibt es eine Fußbodenheizung, in den beiden kleineren Wohnungen eine Radiatorenheizung. Regelmäßiger Anschluss an die Strom- und Wasserleitungen. Zisterne zum Sammeln von Regenwasser.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz für eine große Familie oder mehrere Haushalte. Ideal für die Kurzzeitvermietung.
Lage & Lebensstil
Lisciano Niccone ist eine Stadt im Herzen der typisch umbrischen Wälder mit wunderschönem Blick auf den Trasimeno-See. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der berühmtesten Dörfer wie Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Castiglione del Lago, aber auch dank der Nähe der Superstrada, in etwa 15-20 Minuten ist es möglich, Perugia und den Flughafen zu erreichen, aber auch Cortona und die Toskana. In einer Stunde kann man Florenz erreichen. Rom ist etwa 2 Stunden entfernt.
