Beschreibung
In einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir eine Jugendstilvilla zum Verkauf an – ein Stück Geschichte, das zeitlosen Luxus und Prestige verkörpert. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und wird heute als Büro genutzt. Es erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss mit insgesamt rund 500 Quadratmetern. Es bewahrt den architektonischen Charme vergangener Zeiten, das Ergebnis sorgfältiger Planung, die sich noch heute in den Details widerspiegelt, die jeden Winkel der Villa bereichern. Das 2022 komplett renovierte Anwesen eignet sich dank seines regelmäßigen Grundrisses, der eine einfache Raumaufteilung ermöglicht, für jede Nutzung, vom repräsentativen Büro bis hin zur exklusiven Residenz. Hochwertige Oberflächen, wie der exquisite weiße Marmor, unterstreichen die Schönheit der Räume, während die Hausautomation für modernen Komfort und Funktionalität sorgt. Jeder Raum ist völlig unabhängig und verfügt über separate Verkabelung, Heizung, Kühlung und Belüftung. Dies ermöglicht ein personalisiertes Raummanagement, optimiert den Energieverbrauch und gewährleistet das ganze Jahr über maximalen Komfort, indem das Klima- und Energiemanagement an die Bedürfnisse jedes einzelnen Raums angepasst wird. Ein gepflegter privater Garten und exklusive Parkplätze ergänzen diese elegante Villa.
