Beschreibung
In zentraler Spitzenlage in Menaggio befindet sich The Pearl of Menaggio, eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, die Komfort, Energieeffizienz und einen zeitgemäßen Lebensstil nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt bietet.
Wohnung 1: im Erdgeschoss mit privatem Garten gelegen, erstreckt sich diese Wohnung über zwei Ebenen. Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen separaten Eingang, der in einen großen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zum überdachten Außenbereich und Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite.
Auf der Kellerebene (S1) gibt es ein großes Arbeitszimmer, das als Büro oder TV-Raum genutzt werden kann, einen geräumigen Mehrzweckraum sowie einen Waschraum, der auch als Heim-Fitnessstudio oder Hobbyraum dienen kann.
Die Residenz wird über einen gemeinschaftlichen Panorama-Pool im ersten Stock und eine große Dachterrasse/Solarium mit freiem Blick verfügen.
Jede Wohnung kann mit Materialien aus der Spezifikationsliste individuell ausgestattet werden und verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumrollläden, Sicherheitstür und Aufzug. Das Gebäude wird mit Innenisolierung und einer Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche ausgestattet und garantiert eine Energieklasse A.
Im Preis enthalten ist ein privater Außenstellplatz; die Möglichkeit zum Erwerb eines zweiten Stellplatzes besteht für 30.000 € + MwSt.
Eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Menaggio zu leben oder zu investieren – mit maximalem Komfort, Effizienz und modernem Design.
