Beschreibung
Willkommen in einer der modernsten und luxuriösesten Residenzen an der Athener Riviera, gelegen im prestigeträchtigen Viertel Panorama Voula. Dieses kürzlich fertiggestellte, 911 m² große architektonische Meisterwerk befindet sich auf zwei zusammengelegten Grundstücken mit insgesamt 1.150 m² und bietet absolute Privatsphäre, Panoramablick und erstklassige Bauweise. Nach höchsten Standards aus Stahlbeton gebaut, erreicht es eine Energieautarkie von 93 % und verfügt über die Energieeffizienzklasse A++. Das Haus erstreckt sich über drei weitläufige Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden und von einem 300 m² großen Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung umgeben sind. Auf der Terrasse im ersten Stock befindet sich ein atemberaubender 85 m² großer Infinity-Pool mit Whirlpool, Salzwasser-Magnesium-Elektrolyse-System und zwei 0,5-Mikron-Filtern. Der dekorative 5 m² große Eingangspool wird von einem ausgewachsenen Olivenbaum inszeniert. Die Residenz ist vollständig smart-fähig und verfügt über ein KNX-System, Alexa-Sprachsteuerung, Solarstromerzeugung, Fußbodenheizung, DAIKIN-Wärmepumpen sowie umfassende IP-Videoüberwachung und Alarmanlage. Überall sind WLAN-Zugangspunkte, elektrische Jalousien, Vorhänge und Rollläden installiert und es gibt spezielle Räume für mechanische, elektrische und Generatorsysteme. Es gibt insgesamt sieben Parkplätze (drei überdacht, vier im Freien) sowie zwei komplett unabhängige Wohnungen im Erdgeschoss – ideal für Gäste, Personal oder die Großfamilie. Jedes Detail wurde mit Blick auf Raffinesse und Wohnkomfort entworfen, darunter eine dreistöckige Dachterrasse mit Panoramablick, diskrete Innen- und Außenbeleuchtung, aus Italien importierte Bäume, ein Trinkwasserfiltersystem und fertige Versorgungsanschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Grundrissübersicht Erdgeschoss (488 m2): Beinhaltet vier Hauptschlafzimmer, eine Garage für drei Autos, Außenparkplätze für vier weitere, eine unabhängige Wohnung mit 125 m2 mit Küche und Wohnbereich, eine zweite Wohnung mit 43 m2 mit zwei Schlafzimmern und Bad sowie einen speziellen Raum für Generator und Bewässerungssysteme. Erste Etage (400 m²): Verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche mit Gaggenau-Geräten, einen großzügigen Wohnbereich mit 98-Zoll-Samsung-Fernseher und Kamin, ein Gästebad, einen Aufzug und zwei großzügige Terrassen (30 m² und 35 m²). Zweite Etage (193 m²): Beherbergt eine großzügige 120 m² große Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Kochnische sowie ein zusätzliches 51 m² großes Hauptschlafzimmer. Dachgeschoss: Bietet eine atemberaubende dreistöckige Panoramaterrasse und Stauraum. Pool und Nebenbereiche: Infinity-Pool (85 m²) mit Whirlpool und Überlauf, 26 m² großer Pool-Maschinenraum, 26 m² großer Umkleidebereich für Besucher mit Duschen und Toiletten unterhalb des Pools und ein 5 m² großer dekorativer Eingangspool mit Olivenbaum in der Mitte.
