Beschreibung
Ich biete Ihnen exklusiv und vorab dieses prächtige Renaissance-Herrenhaus an, das nur zwei Schritte von LAVARDIN entfernt liegt. Wenn Sie Authentizität bevorzugen, werden Sie von dieser 174 m² großen Residenz im Erdgeschoss (150 m² Wohnfläche) und ihrem 3741 m² großen Grundstück mit Talblick begeistert sein. Der imposante Taubenschlag, sein massives Tor sowie sein attraktiver zweiter Eingang, der zum herrlichen Wohnzimmer führt, und sein schönes Büro im Turm werden Sie zweifellos bezaubern. Eine große Küche mit einem imposanten Kamin wird Sie in eine Renaissance-Atmosphäre eintauchen lassen. Setzen Sie Ihre Erkundung fort, indem Sie diese im Turm verankerte Steintreppe hinaufsteigen, die Sie nach oben führt und zwei Schlafzimmer freigibt, von denen eines, untypischerweise, durch seine perlenden und bleiverglasten Fenster auf das Tal blickt und Ihnen ein außergewöhnliches Panorama bietet. Ein Flur, der in eine herrliche Bibliothek umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer mit WC. Dieses Anwesen verfügt über 7 Keller (insgesamt über 250 m²), darunter eine Küche mit großem Kamin und ein mit Buntglasfenstern dekorierter Keller, eine 120 m² große Scheune und eine Garage. Für Liebhaber von schönem Stein, Innenfensterläden und Geschichte ist Liebe auf den ersten Blick garantiert. DPE? GES? Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen … und … Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (bei Unterkünften der Klasse F oder G: „Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G“). Für einen Besuch und Unterstützung bei Ihrem Projekt wenden Sie sich bitte an Astrid SCHOTTE unter 0603127132 oder per E-Mail an a.schotte@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Die redaktionelle Verantwortung für diese Mitteilung liegt bei Astrid SCHOTTE. Sie handelt als Handelsvertreterin bei der RSAC MELUN 800 239 741 mit der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 405450 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Nettoverkäufer 550.250 Euro, Käuferprovision 4,50 % (4,50 % Gebühren einschließlich Steuern zu Lasten des Käufers.) Astrid SCHOTTE (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: MELUN 800 239 741 – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
