Beschreibung
Im Herzen des Dorfes Calenzana bietet dieses außergewöhnliche Anwesen vielfältiges Potenzial. Sie haben die Wahl zwischen: einem sehr großen Familienhaus, in dem Sie Gäste empfangen können, ohne dabei Ihre Unabhängigkeit zu verlieren, einem Ferienhaus mit einem Teil, der gute Mieteinnahmen generiert, oder einem kleinen charmanten Hotel oder Gästehaus in idealer Lage in der Balagne. Das Anwesen ist sehr warm und sowohl im Sommer als auch im Winter angenehm zu bewohnen. Es bietet sehr großzügige Volumen und ist wie folgt aufgeteilt: 1. Das Haupthaus ist auf 2 Ebenen gebaut, hat 495,77 m2 Carrez-Grundstück und umfasst 5 Suiten mit privaten Toiletten und Duschräumen, ein riesiges offenes Wohnzimmer/Küche mit Kamin und angrenzender Terrasse (ca. 120 m2), prächtige Ausstattung und üppige Deckenhöhen. Das Haus bietet Zugang zu einem ca. 245 m2 großen Garten mit Swimmingpool. Ein großes Untergeschoss von 80 m2 mit Waschküche, Keller und Garage an der Straße vervollständigt dieses Anwesen. 2. Das Nebenhaus ist auf 2 Ebenen gebaut, hat 208,91 m2 und umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eine offene Wohnküche und eine Terrasse. Eine Garage im Erdgeschoss vervollständigt dieses Anwesen. 3. Das freistehende Steinhaus ist auf zwei Ebenen gebaut, hat eine Wohnfläche von ca. 110 m2 und umfasst zwei Suiten mit eigenem Bad, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine Toilette. 2 Keller im Erdgeschoss vervollständigen dieses Anwesen. (Potenziell in Straßenräume umwandelbar). Sehr selten für seine Größe, sehr schöne Ausstattung im Haupthaus, viel Charme für das Steinhaus. (Travertin, Massivparkettböden, umschaltbare Klimaanlage, Kamine, Swimmingpool mit verstärkter PVC-Auskleidung, bewaldeter Garten, Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge im Keller zu parken) Im Keller sind Renovierungsarbeiten zu planen. Perfekte geografische Lage: - in Gehweite zum Dorf (Post, Spar, Tankstelle, Bars, Restaurants usw.) - Abfahrt des GR20 vom Dorf, - 13 Minuten vom Strand von Calvi und 15 Minuten vom Stadtzentrum, - 14 Minuten vom Flughafen Calvi, - 15 Minuten vom Strand Mathari (Lumio). ALLEGRINI IMMOBILIER EXKLUSIV laetitia.allegrini@gmail.com 06 25 72 31 57
