Beschreibung
EINFAMILIENHAUS MIT GROSSER WERKSTATT, GARAGE, CARPORT UND GROSSZÜGIGEM GARTEN Ein renoviertes Haus, eine über 115 m² große Werkstatt und ein 1.914 m² großes Grundstück: Hier vereinen sich Platz und Ruhe. Perfekt für gehobene Gewerbetreibende oder Hobbyisten mit etwas mehr Platzbedarf, aber auch als Pflegeheim geeignet. Die ländliche Lage bietet viel Freiraum, während alle Annehmlichkeiten und Hauptstraßen bequem erreichbar sind. WORT DES VERKÄUFERS: „Wir leben seit 14 Jahren mit großer Freude hier, zuerst mit unseren beiden Töchtern und in den letzten Jahren nur zu zweit. Es ist ein wunderschönes Haus mit viel Platz für Besucher und noch mehr Platz rund ums Haus. Wir haben viele Feste und Grillabende mit Familie und Freunden im großen Garten und auf der Veranda veranstaltet. Es ist herrlich, Zeit draußen zu verbringen, weil so viel wächst und blüht – im Garten ist immer etwas los, und viele verschiedene Vögel finden den Weg hierher. Frisches Gemüse aus dem eigenen Garten und handgepflückte Blumensträuße machen das Leben im Freien perfekt.“ RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS MIT CHARAKTER Dieses freistehende Haus, ursprünglich 1929 erbaut, wurde 2011 gründlich renoviert, wobei sein ursprünglicher Charme und Charakter erhalten blieb. Die Dachschalung wurde ersetzt und ein schönes Reetdach mit moderner Isolierung aufgesetzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es reichlich Platz für die ganze Familie. Dank Dach-, Boden- und Hohlwanddämmung sowie HR++-Verglasung ist das Haus energieeffizient (Energielabel B), wodurch die Energiekosten niedrig gehalten werden. Im Inneren finden Sie ein gemütliches und helles Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller und ein Home-Office – ideal für die Arbeit von zu Hause aus. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und einen großen Dachboden als Lagerraum. GROSSE WERKSTATT FÜR GESCHÄFT, HOBBY ODER PFLEGEEINRICHTUNG Hinter dem Haus befindet sich eine riesige Werkstatt mit über 115 m², die 2012 vollständig renoviert und mit einem neuen Ziegeldach versehen wurde. Ideal für Unternehmer, die von zu Hause aus arbeiten, als Pflegeheim, für Heimwerker, Bastler oder alle, die zusätzlichen Lagerraum benötigen. Die Werkstatt ist über eine breite Auffahrt leicht erreichbar. Hier können Sie Arbeit und Privatleben auf einzigartige Weise kompromisslos verbinden, insbesondere mit dem zusätzlichen Vorteil einer neu gebauten Garage und eines Carports im Jahr 2024. LÄNDLICHES WOHNEN MIT ALLEM IN DER NÄHE Die ländliche Lage bietet Ihnen Ruhe, Grün und Freiheit, während die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Supermärkte, Schulen und Sportvereine sind alle nur einen Katzensprung entfernt. Dank der nahegelegenen Hauptstraßen erreichen Sie die umliegenden Dörfer und Städte schnell. Perfekt für alle, die die Vorteile des Landlebens ohne lange Fahrten zum Einkaufen oder für Termine genießen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein. Sie wohnen inmitten einer grünen, ländlichen Umgebung mit tollen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Genießen der Natur. Gleichzeitig liegen Städte wie Haastrecht und Gouda gleich um die Ecke und bieten Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen. Diese einzigartige Kombination aus Freiheit, Platz und Erreichbarkeit macht diesen Standort zu etwas ganz Besonderem. Ob Sie einen inspirierenden Ort für Ihr Unternehmen, ein perfektes Familienhaus oder einfach nur einen ruhigen Ort zum Leben suchen – diese Immobilie bietet alles. HAUPTMERKMALE: - Baujahr: 1929, renoviert 2011 - Grundstücksgröße: 1.914 m² Privatgrundstück - Wohnfläche: ca. 180 m² - Ausgestattet mit Dach-, Hohlwand- und Bodenisolierung und HR++-Vollverglasung (außer Vorder- und Hintertüren) - Neue Dachschalung und Reetdach (2010) - Niedrige Energiekosten (Energielabel B) - Garage/Werkstatt über 115 m² mit neuem Ziegeldach (2012) - Carport und Garage erneuert 2024 LIEFERUNG: nach Vereinbarung Neugierig auf dieses einzigartige Haus? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
