Beschreibung
In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Fino Mornasco, im renommierten Viertel Monti, steht diese freistehende Villa, umgeben von einem bepflanzten Garten mit privatem Swimmingpool, Entspannungsecken und raffinierten Details. Eine Residenz, die durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und originellen architektonischen Lösungen besticht und für diejenigen konzipiert wurde, die Privatsphäre, Schönheit und Raum zum wahren Leben suchen. Das Herz des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo ein etwa 100 Quadratmeter großes Doppelwohnzimmer mit großzügigen Volumen und natürlichem Licht, das von allen Seiten einfällt, Sie empfängt. Der Essbereich wird durch einen eleganten Tisch aus Holz und Glas definiert, während der Raum durch integrierte Blumenkästen, abgehängte Decken und ein sorgfältig durchdachtes Lichtdesign mit Strahlern und Designerlampen verschönert wird. Der bewusst „wellenförmige“ Wohnbereich zeichnet sich durch das Vorhandensein eines Zwischengeschosses aus, das den Blick nach oben öffnet und Tiefe verleiht, mit einer mit Steinzeug verkleideten Wand in Kastenoptik, die über sechs bequeme Stufen harmonisch zum Schlafbereich führt. Von hier aus öffnet sich der Blick vom Balkon auf den gesamten Wohnbereich, und das durch die große Fenstertür einfallende Licht macht die Aussicht zu jeder Jahreszeit spektakulär: Im Sommer durchflutet es den Raum mit Wärme und Offenheit, während im Winter das durch den Schnee fallende Licht eine schwebende, fast verzauberte Atmosphäre schafft. Neben dem Wohnbereich führt eine Glastür mit dekorativem Motiv, das die gespachtelten Wände fortsetzt, zur maßgeschneiderten Wohnküche. Hier gelangen Sie auf die Außenveranda, das Servicebad, einen Schrank und einen zweiten Eingang. Die gepflasterte Veranda, die durch ein elektrisch einziehbares Vordach mit weißen, strandinspirierten Vorhängen geschützt ist, ist mit einem Essbereich und Korbsofas ausgestattet und bildet so eine perfekte Ecke für Mittag- und Abendessen im Freien. Der liebevoll gepflegte Garten verfügt über einen halb in den Boden eingelassenen Swimmingpool, eine Außendusche und einen Steingrill. Die ausgewählten Essenzen – Zedern, Tannen, Olivenbäume, Kakis, Amberbäume – schaffen das ganze Jahr über eine entspannte und grüne Atmosphäre. Außerdem gibt es einen Entspannungsbereich mit Hängematte und natürlicher Kiwi-Pergola. Der gut abgetrennte und klimatisierte Schlafbereich öffnet sich zu einem großen Flur. Das Hauptschlafzimmer bietet Blick auf den Garten und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Zwei weitere Doppelschlafzimmer blicken auf die Rückseite des Hauses und verfügen über ein weiteres Badezimmer mit großzügiger Dusche. Der erste Stock, der jetzt intern verbunden ist, aber auch über einen separaten Eingang verfügt, war ursprünglich eine eigenständige Wohnung, die leicht restauriert werden könnte. Es beherbergt derzeit ein großes Arbeitszimmer, das sich perfekt zum intelligenten Arbeiten eignet, einen Flur, einen begehbaren Kleiderschrank (in dem die Vorräte für die Küche aufbewahrt werden, die derzeit durch Gipskartonplatten verborgen sind) und ein geräumiges Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, die mit einem Regeneffekt oder erfrischendem Nebel ausgestattet ist und über einen wirklich genialen, auf einem Regal montierten beheizten Handtuchhalter verfügt. Das warme und moderne Hauptschlafzimmer wird durch eine Ziegelwand, Regale und gezielte Lichtpunkte bereichert. Eine externe Loggia mit verstärktem Boden und Vorrichtung zum Einbau eines Whirlpools verbindet es direkt mit dem Arbeitszimmer und vervollständigt so einen intimen, entspannenden und hellen Raum. Diese Ebene ist mit einer Klimaanlage und einem unabhängigen Brennwertkessel ausgestattet. Im Untergeschoss finden wir einen perfekt organisierten Servicebereich mit ausgestattetem Flur, Wasch-/Bügelzimmer und einer unabhängigen Wohnung von etwa 70 Quadratmetern mit eigenem Eingang. Bestehend aus einer Küche mit offenem Ess-/Wohnbereich, einem durch einen funktionalen Kleiderschrank abgetrennten Schlafbereich, einem Kamin, einem Badezimmer mit Dusche und einem Flur, genießt dieser Raum eine ausgezeichnete natürliche Temperatur und völlige Abwesenheit von Feuchtigkeit, garantiert durch ein wirksames Entfeuchtungssystem. Weiter führen wenige Stufen zur Einzelgarage, zu einem als Musikraum für Partys und gesellige Momente gestalteten Hobbyraum mit stimmungsvollen LED-Strahlern, zu einem Weinkeller und zu einer weiteren Doppelgarage. Abgerundet wird der Plan durch einen großen Kriechkeller, der als Lagerraum genutzt werden kann. Die Villa wurde um 1985 erbaut und zwischen 2017 und 2019 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Sie verfügt über eine Gasheizung mit in Zonen unterteilten Heizkörpern, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, eine Alarmanlage, bruchsicheres Glas und eine Panzertür. Der Eingang verfügt über ein elektrisches Tor, das zu einem Innenhof führt, der Platz für zahlreiche Fahrzeuge bietet, sowie zu den beiden Garagen. Eine exklusive Ecke, in der Natur, Komfort und Design in perfekter Balance koexistieren und bereit sind, neue Geschichten willkommen zu heißen.
