Beschreibung
FREIZEITANWESEN – Ein Jagd-, Natur- und Tourismusparadies in Granada~~Einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem der exklusivsten Jagdanwesen Spaniens. Mit einer Fläche von 1.600 Hektar in den Gebirgsketten Segura und Cazorla (Granada) vereint es natürliche Schönheit, ökologische Vielfalt, erstklassige Einrichtungen und ein enormes Potenzial für Forstwirtschaft, Tourismus und Jagd.~~ZWEI FARMEN IN EINEM: Collado Serrano (500 ha) und Los Burrezo (1.100 ha)~~Ein beeindruckendes Gelände mit Tälern, Kiefernwäldern, Buschland, aromatischer Flora und Klippen, in dem sechs Großwildarten frei zusammenleben können: Hirsche, Damhirsche, Mufflons, Bergziegen, Arrui und Wildschweine. Eines der wenigen Jagdgebiete in Spanien, das sie alle beherbergt.~~~~AUSGEWÄHLTE GEBÄUDE~~Haupthaus (891 m²): Restauriertes Bauernhaus mit 9 Schlafzimmern mit eigenem Bad, geräumigen Wohnzimmern, professioneller Küche, Trophäenraum, Büro, Swimmingpool und Veranda. Voll ausgestattet mit Biomasseheizung, Internet und Fernseher.~Wächterhaus (335 m²): Traditioneller Steinbau mit 2 Etagen, kompletter Ausstattung und rustikaler Ausstattung.~Jägerhaus (422 m²): Ideal für Jägergruppen, mit Gemeinschaftsbereichen und viel Platz.~Lagerhaus (260 m²): Vielseitig nutzbar als Lager, Hühnerstall oder Wohnung.~Zusätzliche Infrastruktur: Ställe, Zwinger für das eigene Rudel (34 Boxen), 2 Wachhäuser, Fangbereich und Wildschweinfarm.~~~~MODERNE INFRASTRUKTUR~~50 km Wildzaun um das gesamte Grundstück (derzeit in Andalusien nicht legal reproduzierbar).~Innere Straßen: 105 km befahrbar.~50.000 m³ Bewässerungsteich, 12 Teiche und 12 Quellen.~Tiefbrunnen, Elektrifizierungssystem mit Transformatoren Lamborghini.~2 Wildschweingehege: 120 ha und 200 ha, vorbereitet für Management und Zucht.~~~~JAGD- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG~~Groß- und Kleinwildjagd auf einheimische und exotische Arten. Optimales Gelände für die anspruchsvolle Pirsch oder organisierte Jagd. Bis zu 5 Gruppen können gleichzeitig und ohne Störungen gejagt werden. ~1.238 ha Waldfläche werden mit Fällplan und Brandschutz bewirtschaftet. Geschätzte Rentabilität: bis zu 10.000 tm Holz und Biomasse pro Jahr. ~297 ha Wiesen werden als Weideland genutzt, ohne dass eine jährliche Düngung erforderlich ist. ~~~~TOURISTISCHES UND FREIZEITPOTENZIAL~~ Unterkunftskapazität für mehr als 50 Personen. ~Ideal für Landhotels, Touristenhäuser, Fotosafaris, Reiten, Paintball und mehr. ~ * Nur 5 Minuten von Puebla de Don Fadrique entfernt, mit allen grundlegenden Dienstleistungen: Supermärkte, Gesundheitswesen usw. ~ In der Nähe wichtiger Touristenattraktionen: ~~ Granada und die Alhambra – 1 Std. 30 Min. ~ Sierra Nevada – 1 Std. 30 Min. ~ Murcia und La Manga – 1 Std. 30 Min. ~ Málaga, Córdoba und Almería – 2 Std. bis 2 Std. 30 Min. ~ Madrid – 4 Std. 30 Min. (AVE- und Flughafenanbindung) ~~~~AUSSERGEWÖHNLICHE UMWELT UND KLIMA~~Die Lage zwischen 1.350 und 1.700 m über dem Meeresspiegel bietet ein Bergklima mit kühlen Sommern, angenehmen Frühlingen und Wintern mit möglicher Schneefall. Es ist möglich, das ganze Jahr über mit einer Bettdecke zu schlafen, sogar in den wärmsten Monaten.~~~~DIFFERENZWERTE~~1. Komplett eingezäuntes Gelände (50 km).~2. Privilegiertes Bergklima.~3. 6 Großwildarten in einem einzigen Reservat.~4. Sicherheit zur gleichzeitigen Jagd auf bis zu 5 Gruppen.~5. Voll funktionsfähige Wildschweingehege.~6. Nähe zur Stadt und zu grundlegenden Dienstleistungen.~7. Vollständige Selbstversorgung mit Vieh und Wäldern.~~~~EINE SOLIDE INVESTITION, EIN EINZIGARTIGES ERLEBNIS~~Es ist nicht nur ein Bauernhof, es ist ein exklusiver Lebensstil, ein natürlicher Zufluchtsort mit unbegrenzten kommerziellen und Freizeitmöglichkeiten. Ob für die private Nutzung, die Jagd oder die Entwicklung des ländlichen Tourismus, es handelt sich um eines der umfassendsten Anwesen in Südeuropa. ~~Erkundigen Sie sich jetzt, um eine private Tour zu vereinbaren und dieses Naturjuwel im Herzen Andalusiens zu entdecken.~~~~~
