Beschreibung
OH-22 Iseo – Zum Verkauf steht eine prächtige Villa in einzigartigem Stil in leicht hügeliger Lage, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, nicht weit von allen Dienstleistungen der Stadt und den touristischen und landschaftlichen Attraktionen der Riviera del Sebina entfernt.
Das Anwesen liegt eingebettet in einen exklusiven Park von ca. 2500 m2 mit automatischer Bewässerung, einem ca. 80 m2 großen Swimmingpool, einer Liegewiese und einer überdachten Terrasse. Die Innenräume zeichnen sich durch raffinierte und wertvolle Oberflächen aus, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert extreme Helligkeit. Darüber hinaus wurde das Anwesen funktional konzipiert, um zwei Familien unterzubringen: Die Villa ist in zwei separate Einheiten auf zwei Ebenen und mit unabhängigen Eingängen unterteilt.
Erste Einheit: Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohnzimmer von etwa 60 Quadratmetern, eine große separate und bewohnbare Küche und zwei Veranden (die erste von etwa 40 Quadratmetern und die zweite von etwa 16 Quadratmetern). Durch das Atrium gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einem Gästebad besteht. Im ersten Stock führt ein Flur zu einem als Arbeitszimmer genutzten Turm mit Zugang zu einer 17 m² großen Veranda, zwei Doppelzimmern, jedes mit Zugang zu einem exklusiven Balkon und jeweils einem Badezimmer mit Fenster. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und eine Taverne von ca. 75 m2 mit ausgestatteter Küche und Kamin. Zum Anwesen gehört eine 90 m2 große Garage.
Zweite Einheit: Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zu einer Veranda von ca. 5 m2, durch einen Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Fenster, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einer Veranda von ca. 10 m2 und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Im ersten Stock führt ein Flur zu einem Doppelzimmer mit einer 8 m2 großen Loggia, einem Badezimmer mit Fenster und zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer 10 m2 großen Terrasse hat. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum und ein Keller. Zum Anwesen gehört eine 40 m2 große Garage.
Zusätzliche Ausstattung:
- Sonnenkollektoren für Warmwasser;
- Gasbetriebene Fußbodenheizung, hydrothermale Kühlung mit Wasser aus einem privaten Brunnen;
- Zentralisiertes Staubsaugersystem;
- Industrieller Wasserenthärter;
- Gepanzerte Türen und Garagentore;
- Video-Gegensprechanlage;
- Sicherheits- und Einbruchmeldekameras;
- Schmiedeeiserne Tore;
- Böden aus Botticino-Marmor und 3,5 cm dickes Massivparkett;
- Kamin im Wohnzimmer und in der Taverne.
Open House Immobiliare befasst sich mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien für Wohn-, Gewerbe- und Industriezwecke. Es handelt sich um ein junges Unternehmen, das von einem unternehmungslustigen und dynamischen Team gegründet wurde und aus der Kompetenz und Professionalität seines Gründers, dem Immobilienmakler Silvestro Pasolini, hervorgegangen ist. Unsere Leistungen: Immobilienbewertungen, individuelle Beratung zum lokalen Immobilienmarkt in den Bereichen Bau, Grundbuch und Steuern, Verwaltung von Hypothekenverfahren, Erstellung von Immobilienbewertungen, technisch-rechtliche Unterstützung, Home Staging und Gebäuderenovierungsleistungen, Verfahren zur Immobilienvermietung, personalisierte Marketingpläne.
