Beschreibung
In Poitou. Das im 14. Jahrhundert erbaute und im 18. Jahrhundert erweiterte Schloss in einem kleinen Dorf besticht durch viele ursprüngliche Merkmale. Es wird derzeit als Sommerresidenz für eine große Familie genutzt. Ein waldreicher Park mit Swimmingpool und Tennisplatz rundet das 1,5 Hektar große Anwesen ab. Es werden Renovierungsarbeiten zur Verbesserung des Komforts erwartet. Im Erdgeschoss führt eine schöne Eingangshalle mit Haupttreppe zum Esszimmer, zur Küche, zum Heizraum, einem Boudoir, einem großen Wohnzimmer, einem weiteren Wohnzimmer, einem Spielzimmer und einem Schlafzimmer. Im ersten Stock führt ein Flur zu neun Schlafzimmern, drei Duschräumen mit WC und einem Badezimmer mit WC. Der zweite Stock verfügt über einen Flur, sechs Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Flur-WC und einen Dachboden. Das Anwesen bietet außerdem mehrere Nebengebäude, die als Garagen, eine Werkstatt, einen überdachten Innenhof und verschiedene Dächer genutzt werden. Ein Swimmingpool und ein Tennisplatz runden das Angebot ab und ermöglichen die Kombination von Sport und Freizeit. Ein Dietrich-Ölkessel beheizt einen Großteil des Schlosses. Die Fenster sind größtenteils doppelt verglast. Die Elektro- und Sanitäranlagen sind in gutem Zustand, müssen aber überprüft werden. Die Isolierung sowie die Ziegel- und Schieferdächer müssen noch erneuert werden. Abschließend muss die Inneneinrichtung erneuert werden. Verkaufspreis inkl. Maklercourtage: 551.200 Euro. Maklercourtage zu Lasten des Käufers. Maklercourtage: 6 % inkl. MwSt. des Kaufpreises exkl. Maklercourtage. Verkaufspreis exkl. Maklercourtage: 520.000 Euro. Energieeffizienzklasse: E. Klimaklasse: E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 13.580 und 18.410 Euro pro Jahr. Preise indexiert für 2021, 2022 und 2023. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
