Beschreibung
In dominanter Lage befindet sich eine neu und komplett renovierte Villa mit atemberaubendem Blick auf Stresa und die Borromäischen Inseln und perfekter Südausrichtung. Die Villa wurde mit einem starken Fokus auf moderne Technologien entworfen, wodurch eine extrem hohe Energieklasse gewährleistet ist. Der von den Architekten vorgeschlagene Entwurf ist raffiniert und spiegelt einen eleganten und zeitgemäßen Lebensstil wider. Die Wohnfläche beträgt 340 Quadratmeter auf einem Grundstück von 1.200 Quadratmetern mit zwei großen, ebenen Gartenflächen. Von der Eingangshalle mit ihrem raffinierten Design gelangt man durch einen Garderobenbereich in die Villa. Der über 160 Quadratmeter große Wohnbereich zeichnet sich durch riesige, raumhohe Fenster mit Blick auf das Wohnzimmer, den Garten und den See aus und ist in zwei Bereiche unterteilt: Der erste umfasst ein Wohnzimmer mit Lounge-Bibliothek, Fernseher und Kamin; der zweite umfasst einen gemütlichen Bereich mit Kamin und Fernseher, eine Bar-Ecke mit Bibliothek, eine moderne Küche mit einer großen ausgestatteten Kochinsel und ein Esszimmer mit Champagnerkeller. Von hier aus können Sie durch einen kleinen mediterranen Garten sowohl den Blick auf den See als auch den Pool- und Spa-Bereich genießen. Neben diesem Garten befindet sich ein typischer Weinkeller im „Grottino”-Stil. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse von 65 Quadratmetern. Von dort führt eine Treppe hinunter zum Garten vor der Villa. Vom Arbeitszimmer, der Bibliothek und dem Barbereich aus hat man einen Blick auf einen kleinen japanischen Garten. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man über eine moderne, beleuchtete Holz- und Glastreppe in das Obergeschoss mit über 110 Quadratmetern und Panoramaterrassen von 95 Quadratmetern. Hier befindet sich eine geräumige Master-Suite mit Seeblick und begehbarem Kleiderschrank, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle mit Seeblick und Zugang zur Terrasse. Auf dieser Etage gibt es zwei Badezimmer, eines davon ist ein hochwertig gestaltetes Master-Badezimmer, das andere verfügt über eine große Dusche. Neben dem Haupteingang der Villa befindet sich ein 22 Quadratmeter großes Nebengebäude. Neben der Villa, in einem erhöhten Bereich des Gartens, befindet sich eine große 65 Quadratmeter große Sonnenterrasse mit einer Sauna mit Seeblick. Etwas höher gelegen befindet sich ein 10 x 4 Meter großer Infinity-Pool mit integriertem 3 x 2 Meter großen Whirlpool. Hinter dem Pool wird ein etwa 30 Quadratmeter großes Poolhaus mit Küche, Duschen und allem Komfort gebaut. Vom gesamten Pool-, Spa- und Entspannungsbereich aus hat man einen bezaubernden 180-Grad-Panoramablick auf den See und die Borromäischen Inseln. Die Südlage garantiert das ganze Jahr über bis zu 12 Stunden Sonnenschein pro Tag. Das Anwesen wird durch eine große Doppelgarage von 40 Quadratmetern, eine Einzelgarage von 16 Quadratmetern und zwei private Parkplätze vor dem Eingangstor vervollständigt. Die Villa genießt absolute Privatsphäre. Die Zufahrtsstraße zur Villa ist privat und das Seeufer ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, schlüsselfertig. Eine individuelle Gestaltung und eine mögliche Unterteilung in zwei völlig unabhängige Einheiten sind möglich.
