Beschreibung
Schönes Anwesen in einem bewaldeten Park, 1,5 km vom Meer entfernt. Es besteht aus zwei Wohneinheiten, einer privaten und einer Gîte. Der private Teil: Eingang, große Küche, Wohnzimmer, Aufenthaltsraum, Duschraum, WC, Waschküche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, ausbaubarer Dachboden. Die Gîte: Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche. Obergeschoss: großer Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, unter dem Dach zwei Schlafzimmer und ein Büro. Mehrere angrenzende Nebengebäude bestehen aus einer Sommerwohnung, weiteren ausbaubaren Räumen, Garagen und einer Garage. Einige Arbeiten sind erforderlich. Im Park befindet sich eine Bäckerei mit funktionierendem Backofen. Sehr gutes Nutzungspotenzial! ZU HABEN! Energieklasse: DPE E 317 Kwh ep /m2 /Jahr Klima Treibhausgase: B 10 Co2 /m2/Jahr Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung zwischen 3610 Euro und 4930 Euro (Referenzjahr: 2021) Datum der Diagnose: 12.04.2023 Preis: 542.000 Euro inklusive vom Verkäufer zu zahlender Gebühren Nicolas Guillotin Vertriebsmitarbeiter Tel.: +33 6 05 26 41 82 Côté France FRANZÖSISCH-BELGISCH-INTERNATIONALES NETZWERK von Agenturen und Beratern Kauf? Verkauf? Miete? Schätzung Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas Guillotin verfasst, unabhängiger Immobilienmakler von SARL Côté France (ohne Fondsbesitz), Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von La Roche sur Yon unter der Nummer 330 121 278, Inhaber der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma SARL Côté France.
