Beschreibung
BORDEAUX CAUDERAN CENTRE: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen) befindet sich eine komplett renovierte 85 m² große Wohnung im obersten Stockwerk einer sicheren Luxusresidenz in erstklassiger Lage. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick über die Dächer von Caudéran und den gepflegten, bewaldeten Park der Residenz und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über einen schönen Eingang, der zu einer voll ausgestatteten Küche, einem Doppelwohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschraum und einer separaten Toilette führt. Alle Wohnzimmer bieten Zugang zu den Terrassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Geschätzte jährliche Energieausgaben bei normaler Nutzung zwischen 1.181 EUR und 1.597 EUR. Durchschnittspreise indexiert auf den 08.10.2021 (einschließlich Abonnements). Miteigentum: Anzahl der Hauptgrundstücke: 72. Miteigentumsgebühren: 135 EUR pro Monat einschließlich Kaltwasser, Instandhaltung, Strom für Gemeinschaftsbereiche, Betriebskapital. Alur-Gesetz. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Verkaufspreis: 625.000 EUR inkl. MwSt., inkl. 4,76 % Maklerprovision in Höhe von 25.000 EUR zu Lasten des Käufers. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 293 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1627 euros.
