Beschreibung
Iad France - Marie-Eve Tier bietet Ihnen: ZU VERKAUFEN - AUSSERGEWÖHNLICHES HERRENHAUS MIT MEERBLICK - SPÄTES 19. JAHRHUNDERT, KOMPLETT RENOVIERT Preis: 2.199.000 ¤ HI An der Schnittstelle von Prestige und Eleganz entdecken Sie dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, das seit 2019 komplett und mit Raffinesse renoviert wurde. Ein seltener Ort, an dem sich die Authentizität des Erbes harmonisch mit modernem Komfort verbindet, unter größtem Respekt für den ursprünglichen Stil und die Materialien. Mit einer Wohnfläche von 720 m² (einschließlich zusätzlicher 150 m², die nach Ihren Projekten eingerichtet werden können) wird Sie diese charaktervolle Residenz mit ihren großzügigen Volumen und hochwertigen Dienstleistungen verführen. Seine wichtigsten Vorzüge: Meerblick von mehreren Zimmern aus, Ein majestätischer Empfangsraum mit 117 m², ideal für Hochzeiten, Seminare oder private Veranstaltungen, Eine freundliche Loungebar für raffinierte Momente der Entspannung, 6 elegante Schlafzimmer, jedes mit seinem einzigartigen Charme, Eine große Terrasse mit 121 m², perfekt, um Sonnenuntergänge zu bewundern oder Empfänge im Freien zu organisieren, Ein angelegter Park mit mehr als 11.000 m², eine grüne Umgebung, die zur Ruhe und Besinnung einlädt. Das Herrenhaus bietet Platz für bis zu 177 Steh- und 135 Sitzplätze, was es zu einer Immobilie mit sehr hohem Veranstaltungspotenzial oder ausgezeichneter Mietrendite macht. Eine einmalige Gelegenheit für Privatpersonen oder Fachleute im gehobenen Tourismus. Maklercourtage zu Lasten des Käufers. Preis inklusive Gebühren: 2.199.000 Euro. Preis exklusive Gebühren: 2.111.000 Euro. Maklercourtage inklusive Steuer zu Lasten des Käufers (4,17 % des Immobilienpreises exklusive Maklercourtage): 88.000 Euro. Energieausweisinformationen zu dieser Immobilie: Energieeffizienzklasse A (Index 25) und Klimaklasse A (Index 1). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Rodung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Marie-Eve Tier erstellt, einer unabhängigen Immobilienmaklerin (ohne Vermögensverwaltung), Handelsvertreterin der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC COUTANCES unter der Nummer 853074649, Inhaberin der Immobilienkarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. (gedeon_6727_31258115)
