Beschreibung
Entdecken Sie im Pays d'Auge dieses prächtige Schloss aus dem 16. bis 18. Jahrhundert mit einer Wohnfläche von 315 m². Es wurde inmitten eines 13.304 m² großen Grundstücks mit Teich erbaut und bietet einen atemberaubenden Blick auf einen grünen Park. Dieses architektonische Juwel von außergewöhnlichem Rang heißt Ihre Familie oder Ihren Firmensitz in einem repräsentativen und außergewöhnlichen Wohnumfeld willkommen. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem luxuriösen Schloss, in dem jedes Zimmer Eleganz und Komfort ausstrahlt. Mit seinen 14 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer, ist dieses Schloss ideal für Großfamilien und den Empfang Ihrer Gäste in einer bezaubernden Umgebung. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung. Die Deckenhöhe von 3,50 m verleiht jedem Raum ein Gefühl von Erhabenheit und Helligkeit. Dieses gut isolierte Schloss garantiert optimalen Komfort das ganze Jahr über. Die eleganten und warmen Holzöffnungen verleihen dem Ganzen einen Hauch von authentischem Charme. Die Einbauküche ist ein Wohnraum, in dem Kochen und gesellige Momente zum Vergnügen werden. Die Badezimmer und Duschräume sind alle unabhängig und bieten optimalen Komfort. Der einstöckige Grundriss, kombiniert mit der durchgehenden Belichtung, ermöglicht eine reibungslose Zirkulation und natürliches Licht, das Ziegeldach sorgt für eine reibungslose Zirkulation und natürliches Licht. Ein geräumiger Keller steht für Ihre Weine und andere Schätze zur Verfügung, sowie ein Dachboden zur Lagerung. Das Grundstück, das für einen Swimmingpool geeignet ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, Freizeit- und Entspannungsräume zu schaffen. Der große steinerne Taubenschlag aus dem 16. Jahrhundert mit 164 Hütten befindet sich in der Nähe des Teiches. Ein traditionelles Fachwerknebengebäude kann saniert werden. Diese Immobilie ist sofort bewohnbar. Nur 15 Autominuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants und Apotheken. Genießen Sie die Ruhe des Wohnraums und gleichzeitig schnellen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Diese Immobilie ist für Glasfaser geeignet und garantiert eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einem Schloss 20 Minuten von Lisieux, 15 Minuten von Orbec und 200 Kilometer von Paris zu wohnen. Zu Ihrer Information: Die letzte Grundsteuer betrug 5.124 €. Dieses schöne Anwesen ist weder optisch noch durch Lärm belästigt. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Immobilienjuwel verführen. Maklercourtage in Höhe von 4 % sind vom Käufer zu zahlen. Preis exkl. Maklercourtage: 900.000 €. Energieklasse E, Klimaklasse E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 6.886,00 € und 9.316,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr WEELODGE CENTER-Berater: Jean THERON, Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
