Beschreibung
Ungefähre Nutzfläche: 3.500 m² | Wohnnutzung | Bebaubare Fläche: 0,80 m²/m² Dieses unorganisierte, sektorierte Bauland steht in hervorragender Lage und mit großem Potenzial für die städtebauliche Entwicklung zum Verkauf. Dieses Grundstück mit ca. 3.500 m² Nutzfläche stellt eine strategische Gelegenheit für Bauträger oder Investoren dar, die an Wohnprojekten mit der Möglichkeit einer ergänzenden gewerblichen Nutzung interessiert sind. Erstklassige Lage: Dieses Grundstück in der Gemeinde Santa Cruz de Tenerife liegt nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und ebenso weit vom beliebten Strand Las Teresitas entfernt, einem der bekanntesten Touristenorte der Insel. Das Grundstück befindet sich außerdem in der Nähe des Landschaftsparks Anaga, einem geschützten Naturraum von großem landschaftlichen und ökologischen Wert, der von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt wurde. Teneriffa, die größte Insel der Kanarischen Inseln, vereint moderne Infrastruktur mit einer vielfältigen natürlichen Umgebung. Das subtropische Klima, die Lebensqualität und das anhaltende Wachstum im Immobiliensektor machen diesen Standort ideal sowohl für Wohnbebauung als auch für langfristige Investitionen. Städtebauliche Details: Grundstücksklassifizierung: Unorganisiertes, sektoriertes Bauland. Geplantes Planungsinstrument: Teilplan. Typische Nutzung des Sektors: Gemeinschaftliches Wohnen. Kompatible Nutzungen: Alle in der Allgemeinen Bauordnung für Wohngrundstücke zulässigen Nutzungen. Gewerbliche tertiäre Tätigkeiten (Kategorien 1 und 2). Maximal bebaubare Fläche: 0,80 m²/m². Anmerkungen: Das Grundstück bietet städtebauliche Flexibilität, sodass die zukünftige Bebauung an die aktuelle Marktnachfrage angepasst werden kann. Es eignet sich ideal für den Bau von Gemeinschaftlichem Wohnen mit der Möglichkeit, ergänzende Gewerbe- oder Dienstleistungsflächen zu integrieren. Preis und Konditionen: 1.000.000 €. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Team.
