Beschreibung
Charmanter gotischer Palazzo aus dem 14. Jahrhundert, ehemalige Residenz des Dogen Alvise Pisani. Ein Anwesen von seltener Schönheit, geprägt durch seinen mehrstöckigen Grundriss, seine großzügigen Ausmaße und seine herausragende historische Bedeutung. Im Erdgeschoss prägt eine große Eingangshalle mit fünf Meter hohen Decken den Ton für den Rest des Gebäudes. Diese Etage beherbergt außerdem zwei Gewerbeeinheiten, mehrere funktionale Lagerräume, ein markantes Wassertor und einen privaten Innenhof – alles Elemente, die dem Anwesen sowohl historische Eleganz als auch außergewöhnliche Vielseitigkeit verleihen. Das Zwischengeschoss beherbergt eine Kombination aus Büro- und Wohnräumen und dient als praktischer Übergang zwischen den Servicebereichen und den darüber liegenden Adelsgeschossen. Die beiden Piani Nobili (Edelgeschosse) bilden das Herzstück des Palazzo und beherbergen exquisit gestaltete Wohn- und Empfangsräume. Das zweite Adelsgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen, eleganten Eingangshalle, gefolgt von einem formellen Esszimmer und einem eleganten Wohnzimmer, das durch ein prächtiges gotisches Vierfenster in natürliches Licht getaucht ist. Von dort aus gelangt man auf einen kleinen Balkon mit bezauberndem Blick auf den Kanal und den Glockenturm von San Marco. Von dieser Ebene aus gelangt man auch auf eine traditionelle Altana-Dachterrasse – der perfekte Ort, um das einzigartige Licht, die Ruhe und die Atmosphäre Venedigs zu genießen. Die Schlafbereiche umfassen vier klimatisierte Doppelzimmer, zwei weitere Zimmer – eines davon im Zwischengeschoss –, zwei geräumige Badezimmer und ein drittes Badezimmer en suite, das mit einem der Schlafzimmer verbunden ist. Die große, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Empfangsbereich ein. Die Innenräume bestechen durch hochwertige Oberflächen: Venezianische Terrazzoböden, originales Parkett und hohe Decken unterstreichen die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, mit der der historische Charakter des Anwesens bewahrt wurde. Abgerundet wird das Anwesen durch ein großzügiges Dachgeschoss von ca. 400 m², das von innen über die Küche zugänglich ist und derzeit renovierungsbedürftig ist. Dieser Raum bietet vielseitiges Potenzial und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Wohn- oder Designlösungen. Sobald der Aufzug – bereits genehmigt und vollständig zugelassen – installiert ist, wird das Dachgeschoss direkt erschlossen und vollständig in das restliche Gebäude integriert. Besonders hervorzuheben ist der Panoramablick über die Stadt, der einen privilegierten Blick auf die ikonische Skyline Venedigs bietet. Die Lage ist ideal: zentral, aber dennoch diskret und gut angebunden, nur wenige Schritte von den Grenzen der Stadtteile Castello und San Marco entfernt. Diese Auflistung stellt in keiner Weise ein Angebot, einen Vorschlag oder eine vertragliche Verpflichtung dar. Die hierin enthaltenen Informationen sind nicht als abschließend für die Abgabe eines Angebots zum Kauf der beschriebenen Immobilie anzusehen. Die Verwendung, Verbreitung, Verteilung oder Vervielfältigung des gesamten oder eines Teils des Inhalts dieser Liste ist strengstens untersagt.
