Beschreibung
Zwei renovierte Häuser mit Nebengebäuden – Kapitalanlage mit 7 % Rendite in Ajuda, Lissabon
Wir bieten Ihnen zwei renovierte Häuser mit Nebengebäuden in Ajuda, Lissabon, direkt neben dem Campus der Universität Ajuda. Die Häuser werden zusammen verkauft. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe und sichere Nachfrage aus. Es handelt sich um eine sichere Immobilieninvestition mit monatlichen Mieteinnahmen von 3.750 R$, was einer Rendite von 7 % entspricht. Ideal für Anleger, die Wert auf sofortige Rendite und Stabilität legen.
Hauptmerkmale der Häuser:
- Zwei miteinander verbundene Häuser (Nr. 5 und Nr. 6);
- Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten;
- Neun möblierte Schlafzimmer, jeweils mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch;
- Drei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC;
- Praktische Nebengebäude, die zusätzliches Einkommenspotenzial bieten.
Diese renovierten Häuser wurden für maximale Rentabilität konzipiert und eignen sich aufgrund ihrer Nähe zur Universität Ajuda und anderen akademischen Einrichtungen in Lissabon ideal zur Vermietung an Studenten oder Berufstätige.
Flächen und technische Details:
Haus 5
- Gesamtgrundstücksfläche: 21 m²;
- Grundfläche: 21 m²;
- Bruttogeschossfläche: 21 m²;
- Wohnfläche: 21 m²;
Haus 6
- Gesamtgrundstücksfläche: 27 m²;
- Grundfläche: 27 m²;
- Bruttogeschossfläche: 27 m²;
- Wohnfläche: 27 m².
Diese Häuser befinden sich im Stadtteil Ajuda und profitieren von einer hervorragenden Lage in Lissabon, in unmittelbarer Nähe zu Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben. Der Campus der Universität Ajuda und Alto da Ajuda sind Gebiete mit stetiger Nachfrage nach Wohnraum, was eine dauerhafte Auslastung und hohe Rentabilität garantiert.
Mit einem aktuellen monatlichen Einkommen von 3.750 € stellen diese Häuser eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Lissabon dar – mit garantierten Einnahmen und einfacher Verwaltung. Ideal für alle, die ihr Portfolio diversifizieren und sofortige Renditen erzielen möchten.
Das Team von S-Prestige Real Estate unterstützt Sie bei der Kreditgenehmigung und begleitet Sie durch den gesamten Kauf- und Finanzierungsprozess Ihrer Immobilie.
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