Beschreibung
ERSTBEZUG IN WIEN LIESING
Zum Verkauf gelangt eine innovative 4 Zimmerwohnung in Wien Liesing.
Auf beiden Etagen befindet sich eine Terrasse.
-absolute Ruhe ist gegeben-
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 93m² und streckt sich über die erste und zweite Etage eines Kleinparteienhauses, sie gliedert wie folgt:
Aufteilung-1. Etage:
Vorzimmer
Zimmer
Bad mit Dusche und Toilette
Terrasse (3,40m²)
Aufteilung-2. Etage:
Wohnküche
Zimmer (mit Fenster)
Kabinett (mit Fenster)
Bad mit Wanne und Toilette
Terrasse (9,80m²)
Wir weisen darauf hin, dass Abweichungen im Plan in der Bauphase noch möglich sind. (z.B. Fenster im Kabinett).
Der Einzugstermin wird nach Vereinbarung geplant.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Klimaanlagen
Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Lage:
Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark.
Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw.
In nur 1 Gehminute gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden:
öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Lage:
65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
Badner Bahn (Inzersdorf)
67B
N66
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Kaufpreis:
Schlüsselfertig: € 499.000,00
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung je nach Vereinbarung ca. 1,2% - 1,8%
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
