Beschreibung
Eine einmalige Gelegenheit, ein gut positioniertes 872 m² großes Grundstück mit einem vollständig genehmigten Villenprojekt zu erwerben, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt in Marbesa, einer der etabliertesten Strandgemeinden von Marbella Ost.
Die geplante Residenz hat vier Ebenen - Hauptgeschoss, Obergeschoss, Untergeschoss und Solarium - und bietet eine bebaute Fläche von 295,63 m². Die durchdacht verteilten Innenräume haben eine Gesamtfläche von 155,60 m², die durch ausgedehnte Außenwohnbereiche von 140,03 m² ergänzt werden. Der landschaftlich gestaltete Garten von 547,93 m² umfasst einen privaten Swimmingpool und Terrassen, die das ganze Jahr über genutzt werden können.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und zwei zusätzliche Gästetoiletten. Die Hauptsuite befindet sich auf der oberen Ebene mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein geräumiges Untergeschoss beherbergt einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen Abstellraum und eine Doppelgarage, während die Sonnenterrasse einen erhabenen Blick auf die Umgebung bietet.
Zu den erstklassigen Spezifikationen gehören:
- Großformatige Porzellanböden und Naturholzlaminat in der oberen Etage
- Voll ausgestattete Designerküche mit integrierten Geräten
- Fußbodenheizung und kanalisierte Klimaanlage mit raumweiser Klimatisierung
- Hochwertige Isolierung und doppelt verglaste Fenster für akustischen und thermischen Komfort
- Intelligentes Automatisierungssystem für Licht-, Klima- und Sicherheitsmanagement
- Begrünter Garten mit Bewässerungs- und Beleuchtungssystem
- Photovoltaische Solarzellen und aerothermisches System für die Warmwasserbereitung
Nur eine Minute zu Fuß vom Strand entfernt, bietet dieses Grundstück mit Projekt Privatsphäre, architektonische Qualität und die Nähe zur Küste - ideal für diejenigen, die eine raffinierte Residenz in einer begehrten Enklave von Marbella bauen möchten.
