Beschreibung
Greve in Chianti und Figline Incisa Valdarno (FI), Badia di Montescalari:
In exklusiver Lage, eingebettet zwischen dem Chianti Classico und Florenz, befindet sich der historische Komplex Badia di Montescalari, bestehend aus einer Benediktinerabtei, zwei Bauernhäusern und 101 Hektar Land.
Geschichte: Gegründet im Hochmittelalter, vermutlich um das Jahr 1040, von Benediktinermönchen als Unterkunft für Pilger, stellt die Anlage ein bedeutendes Beispiel religiöser und historischer Architektur dar. Bis 1930 war sie von der monastischen Gemeinschaft von Montescalari bewohnt und wurde anschließend durch eine Auktion an die Adelsfamilie Rosselli Del Turco verkauft, die sie bis Anfang der 1990er Jahre besaß. Die Immobilie kann in eine touristische Unterkunft umgewandelt werden.
Erreichbarkeit: Der Zugang zum Komplex erfolgt über die Gemeindestraße Badia Montescalari, die von der Provinzstraße Nr. 66, Panca Pancuccia, abzweigt. Diese Straße ist unbefestigt, etwa 2,5 km lang und in mäßigem Zustand.
Beschreibung: Der Immobilienkomplex besteht aus drei Hauptgebäuden und rund 101 Hektar Land, wie folgt aufgeteilt:
A) Die beeindruckende Abtei mit ca. 5000 m² auf drei Ebenen, teils als Beherbergungsbetrieb genutzt, teils als ehemalige Benediktinerabtei. Im Erdgeschoss befinden sich sechs Lagerräume und Abstellräume, eine Kirche, eine Bibliothek, eine Küche, 15 Schlafzimmer, fünf Bäder und ein offener Innenhof. Im ersten Stock ein Laubengang zum Innenhof, 25 Räume, 13 Bäder und verschiedene Flure/Korridore. Im Unter- und Kellergeschoss befinden sich die Küche und das Restaurant der Gaststruktur sowie die Stallungen.
B) Ein Bauernhaus mit ca. 860 m² auf zwei Etagen, teils bewohnbar, mit 10 Räumen und Holzofen im Erdgeschoss sowie 11 Räumen im Obergeschoss.
C) Ein zweigeschossiges Bauernhaus mit ca. 400 m², bestehend aus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, rustikale Küche, zwei Lagerräume, Ofen; eine Innentreppe führt zu einem weiteren Studio-Apartment mit Bad.
Obergeschoss: Unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad.
Zum Anwesen gehört ein Brunnen mit ca. 80 m Tiefe und einer Förderleistung von etwa 80 l/sec sowie 101 Hektar Land, überwiegend Wald und ein Teil Ackerland, ideal zur Wiederbepflanzung mit Olivenbäumen und Weinreben.
Technische Merkmale: Die Abtei ist noch gut erhalten. Die Hauptbaumaterialien sind Stein, Terrakotta und Holz. Ursprünglich verfügte sie über einen Glockenturm, der im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde. Eine der Bronzeglocken wurde von Andrea del Verrocchio geschaffen. Innen sind noch Fresken aus dem 15. Jahrhundert sichtbar, die restauriert werden müssen. Die beiden Bauernhäuser müssen renoviert werden und befinden sich etwa 100 Meter von der Abtei entfernt. Die Lage ist sehr panoramisch und nur 16 km von der A1-Autobahnausfahrt entfernt.
