Beschreibung
CASTELNUOVO BERARDENGA (SI), in der Nähe: wenige Kilometer vom Zentrum von Siena entfernt, Bio-Weingut und Agrotourismus mit Bauernhäusern, Nebengebäuden, Grundstück von ca. 22 Hektar mit Chianti Classico DOCG-Weinberg.
Die mit biologischem Anbau bewirtschafteten Flächen befinden sich bei 400/420 über dem Meeresspiegel liegen und sich in einem Gebiet mit einem guten Mikroklima befinden, das sie besonders für die Weinproduktion geeignet macht, sind sie unterteilt in: - etwa 7,7 Hektar überwiegend Sangiovese-Weinberge, die nach dem Guyot-System bewirtschaftet werden und auf den Hügeln liegen Produktion von Chianti Classico DOCG;
- 12,6 Hektar Niederwald im Schnittalter;
- 6.500 m2 Olivenhain;
- etwa ein Hektar für Weide- und Ackernutzung.
Die Gebäude für die Gastronomie sind unterteilt in:
- Villa von 450 m2 auf zwei Ebenen mit Haupthaus, Schlafzimmern mit Bad, großem Restaurant mit Bad, Küche mit Pergola und Veranda und Lagerhaus;
- Bauernhaus von ca. 550 m2 auf zwei Ebenen mit vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, drei Zimmer als genutzt Lager, Badezimmer und Technikraum im Keller; zwei Zweizimmerwohnungen, zwei Dreizimmerwohnungen und Empfangsbereich im Erdgeschoss;
- Bauernhaus von ca. 350 m2 auf zwei Ebenen, aufgeteilt in zwei Zweizimmerwohnungen, zwei Dreizimmerwohnungen und Lager;
- Teil eines Bauernhauses von ca. 180 m2 mit einer Dreizimmerwohnung und einer Zweizimmerwohnung.
Die Bauernhäuser wurden mit Terrakottaböden, Decken mit Holzbalken und Steinfassaden renoviert und sind sorgfältig mit antiken Möbeln eingerichtet.
- 400 m2 Keller, bestehend aus: Weinbereitungsraum, Reiferaum, Lager, Lager, Service und Geräteschuppen.
Das Anwesen verfügt über eine 15-kW-Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren, drei Brunnen, einen Park mit Swimmingpool und wird einschließlich Weinbedarf, Ausrüstung und Maschinen für die Bearbeitung des Landes und die Weinproduktion verkauft. Das Unternehmen produziert derzeit Chianti Classico DOCG, Chianti Riserva, Chianti Gran Selezione, Rosati IGT, Vinsanto und Grappa.
Das Unternehmen erwirtschaftet Einnahmen und verfügt über eine international anerkannte Marke.
Panoramalage nur wenige Kilometer von Siena entfernt.
Energieklasse: F
