Beschreibung
Montalcino (SI): Landwirtschaftlicher und agrotouristischer Betrieb mit 5 Hektar Land, Weinbergen der Sorten Brunello di Montalcino und Rosso di Montalcino, Keller und Nebengebäuden, die sich wie folgt zusammensetzen: – ca. 3 Hektar Brunello di Montalcino DOCG; – ca. 1 Hektar Rosso di Montalcino DOC; – ein Hektar Park, Gärten und Ackerland; – Als Hauptwohnsitz genutztes Bauernhaus mit ca. 300 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kochnische und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, Wohnzimmer, vier Schlafzimmern und drei Bädern im ersten Stock. – Nebengebäude mit ca. 180 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohnungen zur agrotouristischen Nutzung, darunter ein Studio-Apartment mit Kochnische und Bad und eine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und Bad. – Keller mit ca. 550 m2 Wohnfläche mit Weinbereitungsräumen und Räumen für die Reifung in Barriques im Erdgeschoss, Lager- und Abstellbereich. Abfüllanlage mit Bad und Umkleideraum für Mitarbeiter im Keller. Das Anwesen umfasst einen ca. 60 m² großen Schuppen zur Unterbringung von Fahrzeugen und Geräten, einen 165 m² großen Schuppen für Traktoren und landwirtschaftliche Geräte, einen ca. 50 m² großen Anbau zur Verpackungslagerung und einen 15 x 8 m großen Infinity-Pool. Zum Anwesen gehören außerdem eine ca. 40 m² große Heizungs- und Elektroanlage sowie vakuumverpackte Solarmodule zur Warmwasserbereitung, die Kellerräume und die private Residenz. Das Unternehmen wird inklusive aller Geräte und des Weinvorrats verkauft. Renommierte und international ausgezeichnete Marke. Panoramalage mit Blick auf die sanften Hügel des Val d'Orcia.----------
Energieklasse: G
